Nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k dlouhodobému pronájmu zcela nový, prémiový byt 2+kk v prestižním rezidenčním projektu Nad Arboretem na adrese Třída Generála Píky 3, Brno – Černá Pole. Byt je určen pro prvního nájemce a nachází se ve 12. podlaží moderního domu s výtahem – díky tomu vás čeká dechberoucí panoramatický výhled na Brno včetně Špilberku.

Jedná se o nízkoenergetickou novostavbu ve třídě A, která spojuje špičkovou architekturu, moderní technologie a maximální komfort bydlení.

Co vás nadchne na první pohled
Výhled, který se neokouká – Brno jako na dlani, Špilberk jako dominanta.

Prémiový standard a novostavba (A) – úsporné, tiché a reprezentativní bydlení.

První nájemce – vše zcela nové, čisté, připravené jen pro vás.

Soukromí a komfort díky předokenním žaluziím s ovládáním přes mobil.

Dispozice a plochy
Celková plocha bytu: 77,9 m²

Terasa: 6,4 m²

Balkon: 2,1 m²

Sklep: 3 m² ( možnos pronájmu 2.sklepa za příplatek)

Chodba: 9,8 m²

Obývací pokoj + kuchyň: 28,6 m²

Ložnice: 14,2 m²

Šatna: 5 m²

Koupelna s vanou: 5 m²

Samostatné WC: 2 m²

Byt je navržen tak, aby působil vzdušně, elegantně a zároveň prakticky – bonus v podobě šatny oceníte každý den.

Kuchyně a vybavení
Kuchyňská linka je na míru a osazena kompletními vestavěnými spotřebiči Bosch:
myčka, trouba, lednice s mrazákem, indukční varná deska.

Parkování a přístup
K dispozici jsou 2 garážová stání přímo v domě

Cena pronájmu stání: 2 000 Kč / měsíc (za jedno)

Bezbariérový přístup + výtah

Lokalita, která má jméno
Černá Pole patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším adresám v Brně. V bezprostředním okolí máte Botanickou zahradu a Arboretum Mendelovy univerzity, kousek Lužánky, výbornou občanskou vybavenost i rychlou dostupnost do centra.

MHD (šalina i autobus) v pěší vzdálenosti

restaurace, kavárny, supermarkety, fitness, lékaři, školy i školky

centrum Brna do 10 minut

Finanční podmínky
Nájemné: 29 000 Kč / měsíc

Zálohy na služby: 5 000 Kč / měsíc

Kauce: 60 000 Kč

Provize RK: 29 000 Kč + zákonné DPH

Garážové stání: 2 000 Kč / měsíc (možnost až 2 stání)

Sklep: v ceně, možnost 2. sklepa za příplatek

Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají skutečně prémiové bydlení bez kompromisů: klid, soukromí, moderní technologie, top lokalitu a výhled, který dává každému dni jiný rozměr.

Rád vám byt osobně představím a doplním veškeré informace k pronájmu. Těším se na vás na prohlídce.