V zastoupení majitele nabízíme luxusní, velmi elegantní, slunečný byt ve 3. patře domu v jedné z nejkrásnějších částí Brna – na JV okraji Masarykovy čtvrti.

Jedná se o prostorný byt ve stylovém bytovém domě zcela rekonstruovaném v roce 2013.
Byt má 2 ložnice, 1 koupelnu s WC a samostatné WC (pro hosty).

Z bytu je nádherný výhled na Masarykovu čtvrť ponořenou v zeleni.

Do bytu se vstupuje přes prostornou, plně zařízenou halu s dřevěným obložením.
Na halu navazuje prostorný a klimatizovaný obývací pokoj s jídelnou (51 m2, orientace na západ), který může být lehce rozdělen posuvnými dveřmi na dva oddělené pokoje.

Rozsáhlá terasa lemuje dům po západní a severní straně.

Moderně zařízená kuchyně s jídelním prostorem (indukční varná deska a trouba, myčka nádobí, odsavač, mikrovlnka, lednička a mraznička) je propojena s na jih orientovaným balkónem, policemi vybavenou spíží a s technickou místností, kde se nachází pračka, sušička a plynový kotel.

První ze dvou ložnic je vybavena oddělenou šatnou (celkem 23 m2) a sousedí s moderní koupelnou (vana se sprchou, sprchový kout a toaleta).

Druhá ložnice (22 m2) má zajímavý půdorys a je orientovaná k jihozápadu a má velkou zabudovanou skříň.

Jednotka je kompletně vybavena nábytkem, dle fotografií.

Byt má vlastní výkonné plynové centrální topení (systém Buderus, radiátory a podlahové vyhřívání).

Součástí bytu je čistý suterénní prostor (vhodný např. pro ukládání jízdních kol).

Wifi k dispozici.
Všechny pokoje mají také rozvod TV a byt je napojen na terestriální, satelitní a kabelové rozvody.
Je proveden i rozvod pro domácí kino.
V bytě je detektor kouře (nekuřácký byt).

Parkování je možné před domem v modrých zónách.
Nájemci mohou také k rekreaci využívat zahradu u domu.
Díky vynikající poloze domu je centrum Brna dosažitelné městskou dopravou v několika minutách.
Rekreační oblast Kraví hory, včetně plaveckého bazénu je dostupná během několika minut chůze.
Nedaleko jsou i restaurace a řada obchodů.

Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou firmou.
Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě s uvedeným makléřem.