Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt 3+kk o podlahové ploše 99,8m2 s terasou 54,9m2 ve 4.NP bytového domu Meandr v Brně Komíně. Byt se nabízí jako částečně vybavený. Byt je orientovaný na JV a JZ, má krásný výhled a poskytuje naprosto klidné bydlení.

Z předsíně 13,8m2 jsou přímo přístupné všechny místnosti v bytě. V předsíni je vestavěná stěna a velké zrcadlo, to vše bezprostředně u vstupních dveří do bytu podobně jako šatna2,8m2, která je oddělena od předsíně posuvnými dveřmi, šatna je zařízená.

Obytný prostor má podlahovou plochu 42,2m2, je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči (lednice, mrazák, trouba, mikrovlnná trouba, sklokeramická deska, myčka, digestoř s odtahem). Součástí kuchyňské linky je jídelní stůl se čtyřmi židlemi. Obytný prostor je velmi dobře prosvětlen četnými okny a balkónovými dveřmi zajišťujícími vstup na přilehlou terasu.

Pokoje 13,1m2 a 11,6m2 mají rovněž přístup na terasu. Koupelna 12,7m2 má stavebně vytvořený sprchový kout (bezbariérový), toaletu, bidet, dvou umyvadlo, topný žebřík. Samostatné WC 3,6m2 má toaletu, umývátko a přípravu pro instalaci pračky.

Byt byl dokončen před cca 8 lety. Okna jsou dřevěná EURO s trojskly, opatřená jsou venkovními žaluziemi na dálkové ovládání. Vnitřní dveře s obložkovými zárubněmi otevíravé, do šatny posuvné. Na podlahách marmoleum. Všechny místnosti mají osvětlovací tělesa. Celý byt má vnitřní výměnu vzduchu s filtrací. Příjem internetu přes O2 (Netbox), v bytě je strukturovaná kabeláž.

Náklady spojené s užíváním bytu, které bude hradit nájemce, činily v předchozím období cca 5,1tis.Kč/měsíc + spotřeba el.energie 1,3tis.Kč/měsíc. Nájemce dále bude hradit náklady na služby, které si vyžádá, např. internet, televize a pod.

Byt je k dispozici od 1.5.2026. Nájemní smlouvu lze uzavřít na dobu jednoho roku s možností prodloužení. Majitel vítá zájemce, kteří jsou nekuřáci a nemají domácí zvíře. Byt není vhodný pro větší skupinu studentů. Majitel požaduje kauci ve výši 30tis.Kč.

Možnost pronájmu parkovacího místa v domě - 1800,- Kč/měsíc.

Byt je nyní pronajatý, se stávajícím nájemcem lze dohodnout získání vybavení bytu mimo rámec výše uvedeného (sedací soupravu a manželskou postel).