
Prodej - dům/vila, 85 m²
Kolná, Opava
4 490 000 KčProdej - dům/vila, 85 m²
Kolná, Opava

Prodej rodinného domu Brumovice-Kolná
Pro vaší lepší představivost přidávám vizualizaci domu tak jak by mohl vypadat po dokončení.
Tuto stavbu kompletně realizuje stavební firma, která nabízí možnost dokončení finálních úprav dle konkrétních požadavků kupujícího s pětiletou záruční dobou.
Dům je rozestavěný, což umožňuje kupujícím ovlivnit jeho finální úpravy dle vlastních představ. Konstrukční systém tvoří dřevostavba s rámovou svislou nosnou konstrukcí KVH 60/120, difuzně uzavřená. Pro dům je počítáno s podlahovým vytápěním jako zdrojem tepla, doplňkově teplovzdušnými krbovými kamny a přípravou na fotovoltaiku nebo tepelné čerpadlo. Větrání je zajištěno přirozeně okny. Vlastní zdroj pitné vody je z 19 m hlubokého vrtu, odpadní vody jsou řešeny betonovou jímkou o objemu 11 m³.
Dům nabízí prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice a moderní koupelnu. Centrální obytný prostor je otevřen do krovu s přiznanými trámy. V suterénu domu je připraven prostor pro saunu s odpočívárnou, kterou lze užívat celoročně. Interiér je navržen s důrazem na funkčnost a přírodní materiály, které zajišťují příjemnou atmosféru bydlení.
Pozemek o výměře 400 m² nabízí dostatek prostoru pro venkovní aktivity a relaxaci. Zastavěná plocha domu činí 115 m², užitná plocha je 85 m².
Dům se nachází v osadě Kolná, která je místní částí obce Úblo – Brumovice u Opavy, vzdálené pouhých 20 minut jízdy autem od města Opavy. Osada, kde doslova končí cesta, zahrnuje přibližně 50 nemovitostí, z nichž většinu tvoří stará vesnická zástavba a rekreační objekty.
Dům je situován tak, že se každé ráno budete budit s výhledem do zeleně. Pokud hledáte nemovitost v soukromí, tak dům v Kolné je pro Vás přesně to pravé. Jedná se o stavbu před finálním dokončením. Veškeré dokončovací práce mohou být uskutečněny podle Vašich přání a představ!
Pokud hledáte ideální místo pro trvalé bydlení nebo rekreační ústup od městského ruchu, neváhejte nás kontaktovat pro další informace a domluvení prohlídky.
Cena: | 4 490 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-1364 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: ve výstavbě (hrubá stavba)
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 115 m²
- Plocha parcely: 400 m²
- Užitná plocha: 85 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.