
Prodej - komerční objekt, obchodní centrum, 800 m²
Semovice, Benešov
25 490 000 KčProdej - komerční objekt, obchodní centrum, 800 m²
Semovice, Benešov
Prodej - komerční objekt, obchodní centrum, 800 m2
Vícegenerační dům s obrovským podnikatelským potenciálem a stavebními pozemky u Benešova
Hledáte prostor pro bydlení i podnikání na jednom místě? Tento rozlehlý vícegenerační dům v malebné lokalitě Semovice u Bystřice nabízí nejen pohodlné zázemí pro celou rodinu, ale především široké možnosti komerčního využití – a to vše za výhodnou cenu za m².
Co vám tato nemovitost nabídne:
Tři samostatné bytové jednotky o celkové obytné ploše 349 m² – ideální pro vícegenerační bydlení, pronájem či rozdělení dle vlastních potřeb.
Velkorysý sál o výměře 128 m², dříve sloužící jako restaurace a prodejna – perfektní základ pro podnikání: společenské akce, kavárnu, showroom, studio, kanceláře nebo kulturní prostory.
Stodola o ploše 290 m² – využitelná jako dílna, sklad, garáže, nebo k přestavbě na komerční objekt.
Sklep 260 m² – dostatek prostoru pro technické zázemí, sklad nebo archiv.
Celková plocha pozemků: 8 262 m², včetně dalších samostatných stavebních parcel, z nichž některé lze oddělit. Součástí je i vlastní rybníček a malý les, což dodává nemovitosti atraktivitu a soukromí.
Podnikatelský potenciál a územní plán:
Podle platného územního plánu je možné zde provozovat:
Penzion, restauraci, obchod, kanceláře, sportoviště nebo sociální zařízení
Chov zvířat, například koní
Výstavbu dalších domů, hospodářských staveb, garáží, altánů, sportovních a dětských hřišť
Tato nemovitost se tak skvěle hodí nejen k bydlení, ale i k rozjezdu vlastního podnikání – ušetříte na provozu a získáte kontrolu nad svým pracovním prostorem.
Technické zázemí:
Dvě studny s kvalitní vodou
Ústřední topení s možností vytápění krbovými kamny nebo tepelným čerpadlem
Průběžně udržovaný stav, připravený k okamžitému užívání
Atraktivní lokalita:
Semovice se nachází v klidné přírodní oblasti u Bystřice, jen pár minut od zámku Konopiště a golfového hřiště. Skvělá dostupnost do Prahy i Benešova a navíc budoucí napojení na dálnici D3 výrazně zvyšuje investiční potenciál.
Volitelné rozdělení prodeje
Tato nemovitost je mimořádnou příležitostí pro ty, kdo hledají spojení prostorného bydlení, komerčního využití a investice do budoucna.
Pro více informací a přístup na webovou stránku nás neváhejte kontaktovat.
Energetická třída G (PENB v přípravě).
Cena: | 25 490 000 Kč |
Poznámka: | Rádi vám zašleme odkaz na webovou stránku s bližšími informacemi k nemovitosti. Nabízíme možnost koupě po částech: samostatný RD se stodolou a dvorem a samostatné stavební pozemky s lesem a rybníčkem |
Plocha: | 800 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N90661 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 800 m²
- Počet podlaží objektu: 3
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Účel budovy: Obchodní centrum
- Obchodní plocha: 128 m²
- Plocha skladů: 260 m²
- Ostatní: Garáž, Parkoviště
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Topení: Ústřední - tuhá paliva, Ústřední - elektrické, Jiné
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti

Prodej - komerční objekt, jiný, 3 m²
Poznaňská, Sázava, Benešov
79 000 Kč
Prodej - komerční objekt, jiný, 3 010 m²
Louňovice pod Blaníkem, Benešov
8 999 000 Kč
Prodej - komerční objekt, sklad, 1 500 m²
Heřmaničky, Benešov
Cena na vyžádání
Prodej - komerční objekt, jiný, 300 m²
Ouběnice, Benešov
Cena na vyžádání