Prodej - komerční objekt, obchodní centrum, 800 m²
Semovice, Benešov
25 490 000 Kč
Prodej - komerční objekt, obchodní centrum, 800 m²
Semovice, Benešov
25 490 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej - komerční objekt, obchodní centrum, 800 m2
Vícegenerační dům s obrovským potenciálem – bydlení, podnikání i investice na jednom místě
Představte si, že byste mohli bydlet, podnikat a zároveň investovat – a to vše na jednom místě. Tento rozlehlý dům v malebných Semovicích u Bystřice vám to umožní. Spojuje komfortní rodinné zázemí s obrovským komerčním a investičním potenciálem. Ať už hledáte domov pro více generací, prostor pro podnikání, nebo výnosovou investici, tady získáte vše.
Proč je tato nemovitost jedinečná:
-Dvě plně vybavené bytové jednotky připravené k okamžitému nastěhování.
-Třetí bytová jednotka připravena k dokončení podle vašich představ – ideální pro vlastní bydlení nebo další pronájem.
-Možnost vytvoření dalších samostatných bytů – dispozice domu a velký sál umožňují rozšířit počet jednotek a tím výrazně zvýšit příjem z pronájmu.
-Velký sál (128 m²) – dříve restaurace a prodejna, dnes připravený pro kavárnu, penzion, showroom, kanceláře či kulturní prostory. Díky velikosti a dispozici z něj lze jednoduše vytvořit jednu nebo více samostatných bytových jednotek.
-Stodola 290 m² – ideální pro dílnu, sklad, garáže, nebo přestavbu na další komerční objekt.
-Pozemky 8 262 m² – včetně samostatných stavebních parcel, které můžete prodat, zastavět nebo ponechat pro své projekty.
-Sklep 260 m² – prostor pro technické zázemí, sklad či archiv.
Obrovský podnikatelský a investiční potenciál:
Podle územního plánu zde můžete provozovat penzion, restauraci, kanceláře, sportoviště, obchod, chov zvířat (včetně koní), stavět další domy či objekty. Tohle je místo, kde můžete mít domov i firmu bez zbytečného dojíždění.
Další plusy:
-Dvě vlastní studny s kvalitní vodou
-Ústřední topení s možností vytápění krbovými kamny nebo tepelným čerpadlem
-Nově vybudované tři přípojky s třífázovým jističem 25A – připravené tak, aby bylo možné v případě rozdělení pozemku postavit až tři plnohodnotné domy
-Průběžně udržovaný stav – ihned k užívání
Lokalita, která má budoucnost:
Semovice leží v klidné přírodě u Bystřice, pár minut od zámku Konopiště a golfového hřiště. Výborná dostupnost do Prahy i Benešova a budoucí napojení na dálnici D3 ještě více zhodnotí vaši investici.
Shrnutí:
Získáte prostorný dům se dvěma plně vybavenými bytovými jednotkami, třetí připravenou k dokončení, možností vytvořit další byty včetně přestavby velkého sálu, provozovat podnikání a využít rozsáhlé stavební pozemky. Díky třem samostatným přípojkám je zde navíc možnost rozdělit pozemek a postavit až tři nové domy. Ideální kombinace pro bydlení, stabilní příjem i budoucí zhodnocení.
Pro více informací a přístup na webovou stránku nás neváhejte kontaktovat.
Energetická třída G (PENB v přípravě).
| Cena: | 25 490 000 Kč |
| Poznámka: | Rádi vám zašleme odkaz na webovou stránku s bližšími informacemi k nemovitosti. Nabízíme možnost koupě po částech: samostatný RD se stodolou a dvorem a samostatné stavební pozemky s lesem a rybníčkem |
| Plocha: | 800 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N90661 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 800 m²
- Počet podlaží objektu: 3
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Účel budovy: Obchodní centrum
- Obchodní plocha: 128 m²
- Plocha skladů: 260 m²
- Ostatní: Garáž, Parkoviště
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Topení: Ústřední - tuhá paliva, Ústřední - elektrické
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Štefánikova 17, Praha 5 - Smíchov, 105 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej - komerční objekt, jiný, 152 m²
Otročice, Benešov
3 200 000 Kč
Prodej - komerční objekt, jiný, 3 010 m²
Louňovice pod Blaníkem, Benešov
8 999 000 Kč
Prodej - komerční objekt, jiný, 1 933 m²
Míru, Zlenice, Benešov
8 500 000 Kč
Prodej - komerční objekt, jiný, 505 m²
Roudný, Benešov
8 498 000 Kč