Prodej - dům/vila, 477 m²
Semovice, Benešov
12 790 000 Kč
Prodej - dům/vila, 477 m²
Semovice, Benešov
Prodej - dům/vila, 477 m2
Vícegenerační dům v blízkosti golfového hřiště Konopiště - ideální kombinace bydlení a podnikání
Hledáte nemovitost, která vám nabídne nejen klidné rodinné prostředí, ale i širokou škálu obchodních příležitostí? Tento vícegenerační dům v obci Semovice, jen pár minut od Benešova a oblíbeného golfového resortu Konopiště, představuje výjimečnou příležitost jak k bydlení, tak k investici.
Co nemovitost nabízí?
- Velkorysá dispozice
Třípatrový dům s jedním podzemním podlažím má celkovou užitnou plochu 349 m². Nacházejí se zde tři samostatné bytové jednotky, které umožňují vícegenerační bydlení nebo pronájem. V případě potřeby lze vytvořit další obytné prostory.
- Modernizace a komfort
Dům prošel v letech 2022–2023 rozsáhlou rekonstrukcí, takže splňuje současné standardy pro moderní bydlení a obchodní provoz.
- Obchodní prostor se zázemím
Součástí domu je velká hala o rozloze 128 m², která dříve sloužila jako prodejna nábytku - ideální pro showroom, kanceláře, ateliér, ordinaci lékaře nebo provozování firmy.
Strategická poloha s budoucností
Semovice se nacházejí v klidném přírodním prostředí, ale zároveň v dosahu města Benešov. Nedaleko je také letiště Nesvačily a pouhých 6 km odtud je plánovaný sjezd z budoucí dálnice D3 u obce Tisem, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost i v budoucnu.
Široké možnosti využití
Dle územního plánu lze nemovitost využít nejen k rodinnému či bytovému bydlení, ale i k ubytování (penziony), sociálnímu a školskému vybavení, sportovním aktivitám, nerušené výrobě, servisním činnostem, obchodům nebo stravování.
Možnost rozšíření
K nemovitosti je možné přikoupit dva sousední stavební pozemky - jeden zahrnuje rybník a část lesa, druhý má asfaltovou příjezdovou cestu, což dále rozšiřuje potenciál celé oblasti.
Energetická náročnost je v současné době uvedena ve třídě G – certifikát PENB je ve zpracování.
Tato nemovitost je skvělou volbou pro vícegenerační bydlení, kombinaci podnikání a života na jednom místě nebo jako investice s rozvojovým potenciálem.
Máte zájem o více informací nebo osobní prohlídku? Neváhejte nás kontaktovat – rádi vám zašleme odkaz na webovou prezentaci s podrobnostmi.
| Cena: | 12 790 000 Kč |
| Poznámka: | Rádi vám zašleme odkaz na webovou stránku s bližšími informacemi k nemovitosti. Nabízíme i další navazující stavební pozemky se stodolou, lesem a rybníčkem. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N90706 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 377 m²
- Plocha parcely: 1441 m²
- Užitná plocha: 477 m²
- Ostatní: Garáž, Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Topení: Ústřední - tuhá paliva, Ústřední - elektrické, Jiné
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Štefánikova 17, Praha 5 - Smíchov, 105 00 |
