Prodej - dům/vila, 243 m²
Česká Bříza, Plzeň-sever
12 490 000 KčProdej - dům/vila, 243 m²
Česká Bříza, Plzeň-sever
Prodej zrekonstruovaného statku na kraji obce Česká Bříza, okres Plzeň-sever, s pozemkem o celkové v
Hlavní obytná budova je po kompletní rekonstrukci, částečně podsklepená a v současné době nabízí bytovou jednotku o dispozičním řešení 3+kk (123 m2) se 2 koupelnami a 2 oddělenými vstupy + samostatný prostor kanceláře, popř. dílny (26 m2) + sklad (16 m2). Pro případ dalšího rozšíření je vhodný celý půdní prostor o celkové velikosti 155 m2.
Součástí prodeje jsou i další původně hospodářské budovy, a to stodola o půdorysu 220 m2, kolna (60 m2), bývalá sýpka (98 m2) a již zrekonstruovaný přístřešek pro 2 vozy s prostorem pro letní kuchyň, kde je již nově přivedena elektřina a voda (78 m2)
Kopaná (cca 14 m hluboká) studna v současné době zajišťuje dostatek vody pro celý objekt. Pro případ využití objektu ke komerčním účelům je již připravená i možnost napojení na obecní vodovod. Všechny ostatní sítě (odpad, plyn, elektřina) jsou již k dispozici, není tedy potřeba dalších investic do inženýrských sítí.
Obec Česká Bříza leží asi 12 km severně od Plzně. Střed vesnice tvoří půlkruhová náves s původními zrekonstruovanými domy s klasickou bránou. V obci se nachází kulturní dům, kde sídlí obecní úřad, místní knihovna a hostinec. Dále je zde prodejna potravin, mateřská škola, stanice dobrovolných hasičů, dětské hřiště a čistička odpadních vod. V obci je vybudovaná plynofikační a kanalizační síť, vodovod je napojen na plzeňskou vodárnu. Dopravní spojení s okolními obcemi funguje v rámci integrované dopravy Plzeňského kraje. Okolní příroda severního Plzeňska nabízí mnoho krás a příležitostí pro milovníky pěších výletů, cyklisty i houbaře.
Třída energetické náročnosti G z důvodu nevypracování průkazu energetické náročnosti budovy.
Veškeré možnosti využití vám rádi společně s majitelem představíme na prohlídce.
Pro koupi nemovitosti zajistím kompletní realitní a právní servis. V případě zájmu mne můžete kdykoliv kontaktovat na mobilním telefonu.
| Cena: | 12 490 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize RK a právního servisu |
| Datum k nastěhování: | 01.01.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-26112024 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 1641 m²
- Plocha parcely: 2149 m²
- Zahrada: 508 m²
- Užitná plocha: 243 m²
- Sklep: ano
- Doprava: silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Prosecká 24, Praha 9, 19000 |
