Prodej - pozemek pro bydlení, 8 183 m²
Česká Lípa
4 500 000 KčProdej - pozemek pro bydlení, 8 183 m²
Česká Lípa
Prodej zastavitelného pozemku parc.č. 569/2 a 569/1 v Dolní Libchavě u České Lípy s výměrou 8.183 m2
Zcela unikátní pozemek, který Vám nabízíme ke koupi, se nachází na dohled od České Lípy na okraji Dolní Libchavy a je součástí souboru zastavitelných ploch a ploch přestavby různých forem bydlení nacházejících se vně západní hranice zastavěného území. V rámci územního plánu je pozemek z části zařazen do plochy "bydlení venkovské" (kód plochy 04-1.03-BV). Nabízený celek o výměře 8.183 m2 se skládá ze zastavitelného pozemku parc. č. 569/2 o výměře 3.081 m2 a nezastavitelné části pozemku parc. č. 569/1 o výměře 5.102 m2. Stavba rodinného domu se tedy bude realizovat na pozemku parc. č. 569/2 a navazující pozemek parc. č. 569/1 bude sloužit jako zahrada či park.
Územním rozhodnutím došlo k dělení pozemku a vznikly nové parc. č. 569/2 a 569/1. Na oddělované pozemky p.č. 569/2 a p.č. 569/3 a na pozemky p.č. 567/1 a p.č. 567/4 v k.ú. Dolní Libchava bylo do katastru nemovitostí vloženo věcné břemeno o zřízení služebnosti stezky a cesty (příjezdu a přístupu) a rovněž věcné břemeno služebnosti inženýrských sítí v návaznosti na budoucí využití p.p.č. 569/1 a p.p.č. 569/2. Zřízením věcných břemen Je tedy zajištěn bezproblémový přístup na pozemek a zároveň právo zřízení a vedení inženýrských sítí.
Dolní Libchava je bezprostředně napojena na západní okraj okresního města a spojuje tak jeho výhody s možností života ve venkovském stylu. Budoucí přítomnost obchvatu České Lípy bude pro tuto lokalitu znamenat ještě větší atraktivitu a výbornou dopravní dosažitelnost.
Pozemek je rovinatý, má nepravidelný tvar a leží v blízkosti kvalitní a dobře udržované Libchavské ulice. V ní jsou uloženy všechny inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina, plyn).
Autobusová zastávka je vzdálena jen několik minut chůze, k nákupnímu centru Paráda dojedete autem za dvě minuty.
Vzhledem k tomu, že Dolní Libchava prakticky navazuje na Českou Lípu, lze využívat všech výhod žití v okresním městě. Zároveň je to odtud jen kousek do přírody.
Přiložené vizualizace ukazují možnou budoucí zástavbu souborem několika samostatných rodinných domů na jednotlivých parcelách, nejedná se však o finální projekt, nýbrž o vizi a inspiraci pro zájemce. Případné budoucí využití pozemku jakožto konkrétní podoba stavby je věcí dalšího jednání nového vlastníka s dotčenými úřady.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, kontaktujte nás prostřednictvím odpovědního formuláře a my se Vám ozveme pro domluvení termínu prohlídky.
Pozn: V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.
| Cena: | 4 500 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně právního servisu, advokátní úschovy a provize realitní kanceláře. |
| Plocha: | 8183 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-367910 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 8183 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
- Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, plyn, elektřina
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Hrnčířská 2456, Česká Lípa, 470 01 |
Podobné nemovitosti
Prodej - pozemek pro bydlení, 1 957 m²
Skalka u Doks, Česká Lípa
3 970 000 Kč
Prodej - pozemek pro bydlení, 5 036 m²
Mistrovice, Nový Oldřichov, Česká Lípa
4 500 000 Kč
Prodej - pozemek pro bydlení, 7 151 m²
Dubnice, Česká Lípa
4 200 000 Kč
Prodej - pozemek pro bydlení, 3 700 m²
Česká Lípa
3 739 750 Kč