
Prodej bytu, 1+1, 33 m²
J. Plachty, České Budějovice 3, České Budějovice
3 050 000 KčProdej bytu, 1+1, 33 m²
J. Plachty, České Budějovice 3, České Budějovice

Prodej byty 1+1, 32 m2 - České Budějovice 3
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji útulný byt 1+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 32 m2 + sklep, umístěný v 1. nadzemním podlaží zděného rohového domu na atraktivní adrese – roh ulic Pekárenská a J. Plachty, jen pár kroků od Palackého náměstí, přímo v srdci Českých Budějovic.
Dispozice a vybavení bytu
Byt je promyšleně řešený pro maximální využití prostoru. Z předsíně (4 m2), která nabízí dostatek místa pro vestavěné úložné prostory, vstoupíte do prostorné kuchyně s jídelním koutem, kde si snadno představíte příjemná rána i večery s přáteli. Kuchyně je centrálním prostorem bytu, odkud se dále dostanete do hlavního pokoje o ploše téměř 16 m2 s výhledem do klidného vnitrobloku. Koupelna disponuje praktickým sprchovým koutem, WC je samostatné a přístupné z chodby. Byt je ihned připraven k nastěhování – nové podlahy, čisté a světlé prostory, nábytek doplněný pomocí AI vizualizací pro lepší představu o možnostech zařízení.
Technické parametry a vybavení:
K bytu náleží prostorný sklep
Vytápění zajišťují úsporné plynové Vafky
Voda a odpad jsou napojeny na městský řád
Obyvatelé domu mohou využívat společný dvorek o rozloze cca 90 m2 – ideální pro relaxaci, grilování či posezení s přáteli
Nízké měsíční náklady: 1.148 Kč včetně fondu oprav (fond oprav 648 Kč), elektřina cca 800 Kč, plyn cca 1.500 Kč
Lokalita, kterou si zamilujete
Byt se nachází v naprosto vynikající lokalitě s výbornou dostupností do centra města i veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti najdete nákupní centra IGY a MERCURY, lékařský dům, polikliniku, vlakové i autobusové nádraží a supermarket BILLA přímo přes ulici. Vše potřebné je doslova na dosah ruky. Parkování je možné v okolí domu.
Proč právě tento byt?
Ideální jako investice – vzhledem ke své poloze a nízkým nákladům je byt perfektní volbou pro pronájem, což zajišťuje rychlou návratnost kupní ceny
Skvělá volba i pro vlastní bydlení – bydlete v centru města, ale zároveň v klidném prostředí
Zděný dům, kvalitní stavba a nízké provozní náklady
Byt je ihned k dispozici, nemusíte čekat na rekonstrukce ani úpravy
Cena: 3 050 000 Kč
Užitná plocha: 32 m2 + k užívání prostorný sklep o rozloze cca 10 m2.
Vlastnictví: osobní
Stav: velmi dobrý, ihned k nastěhování
Pokud hledáte nemovitost s výjimečnou polohou, která je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost, neváhejte mě kontaktovat pro domluvení prohlídky. Tento byt na rohu Pekárenské a J. Plachty je připraven stát se vaším novým domovem nebo výnosnou investicí.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na vaši odpověď!
Cena: | 3 050 000 Kč |
Dispozice/podlahová plocha: | 1+1/33 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-MK-7709 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 1+1
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 3
- Celková podlahová plocha: 33 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Výška stropu: 3 m
- Sklep: 1 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: rušná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě České Budějovice
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Podobné nemovitosti

Prodej bytu, 1+1, 48 m²
V. Volfa, České Budějovice 2, České Budějovice
3 250 000 Kč
Prodej bytu, 1+1, 36 m²
Pod Lékárnou, České Budějovice 5, České Budějovice
2 695 000 Kč
Prodej bytu, 4+kk, 140 m²
České Budějovice 2, České Budějovice
9 300 000 Kč
Prodej bytu, 2+1, 79 m²
Štítného, České Budějovice 6, České Budějovice
Cena na vyžádání