Prodej - obchodní prostor, 79 m²
Žižkova tř, České Budějovice 6, České Budějovice
6 200 000 KčProdej - obchodní prostor, 79 m²
Žižkova tř, České Budějovice 6, České Budějovice
Prodej obchodních prostor / bytu 79m2, České Budějovice
Ve zvýšeném přízemí je vchod a výloha přímo z ulice. Prostor byl využíván 20 let jako second hand a později večerka. Skládá se z větší a menší místnosti se sociálním zázemím, vanou, umyvadlem, toaletou a malým skladem. Prostory jsou vhodné jako obchod nebo pro zákaznický kancelářský provoz. (Pojištění, spoření, poradenské místo, služby, administrativa, atd.), nebo rekolaudovat zpět na byt.
Ne–bytový prostor má dva vchody a je tedy možné rekolaudovat v různých variantách:
a) Nebytový prostor zachovat
b) Nebytový prostor zmenšit + malý byt
c) Rekolaudovat na byt + menší byt
d) Velký byt rekolaudovat z celých prostor.
Prostory se nachází v činžovním cihlovém rekonstruovaném domě.
Okna jsou orientována na obě protilehlé strany, tedy západ a východ.
Původní dispozice byla velká kuchyně a dva pokoje. Dnešní stav jsou dvě velké místnosti, chodba, koupelna, WC a komora a podíl na sklepě. V současné době jsou všude dlažby. Služby zahrnují elektřinu, plyn a fond oprav (včetně vody a odpadu) v měsíční výši 1200Kč.
Před prostory lze zastavit na neplaceném stání.
Ve dvoře jsou další dva objekty, pobočka vysoké školy a právní firma. V sousedním domě je fitness a restaurace. Pošta na Senovážném nám. 200m. Budějovické Náměstí Přemysla Otakara 350m. V těsné blízkosti je Metropol.
V současné době jsou nebytové prostory pronajaté.
Naše RK může zajistit financování koupě. V případě zájmu kontaktujte makléře nabídky.
Těšíme se na spolupráci.
| Cena: | 6 200 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.06.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-405543 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 79 m²
- Plocha parcely: 79 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Druh prostor: Obchodní
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
