Pronájem kompletně zrekonstruovaného atypický podkrovního bytu 2+kk [byt#13] v nově zrekonstruovaném bytovém domě na Pražském předměstí, v širším centru ČB (vedle IGY), celková plocha 61m2, volné od d Ve výhradním zastoupení majitele / jako správce bytu nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný zděný atypický – rohový podkrovní byt velikosti 2+kk o celkové výměře 61m2. Bytové jednotka je umístěná ve zděném a nově zrekonstruovaném bytovém domě v širším centru Českých Budějovic, Tento dům prošel celkovou a nadstandardní rekonstrukcí (dokončení v roce 2025). Objekt se nachází v těsné blízkosti IGY centra, hotelu Clarion, Polikliniky Pražská a obchodního domu Družba s veřejným parkovištěm. Bytová jednotka k pronájmu je k dispozici včetně základního vybavení.
[byt_13] ► atypický podkrovní byt velikosti 2+kk s klimatizací, celková plocha bytu [61m2], podlahová plocha [59m2] + sklep [2m2].
Dispozice bytové jednotky: předsíň [5m2], obývací pokoj s kuchyňským koutem [33,5m2], koupelna [3,5m2], ložnice [16,5m2]. K dispozici je sklepní kóje ve vnitrobloku o výměře [2m2].
Orientace bytu na jih / jihozápad / západ. V bytě jsou jak klasická okna (vikýře v obytné místnosti) tak i střešní okno (ložnice). Byt je umístěný v 4.NP (podkroví) polyfunkčního bytového domu s výtahem.
Rekonstrukce celého domu a bytu byla dokončena v roce 2025, byt je dosud nebydlenou novostavbou. Vše provedeno v nadstandartní kvalitě: V bytě je osazena kuchyňská linka včetně zabudovaných spotřebičů (elektrická varná deska, vestavěná horkovzdušná trouba), podlahy plovoucí laminátové / vinylové a keramická dlažba, v koupelně vana, závěsné WC. Přípojka pračky je připravená v předsíni. V domě je pro pohodlí nájemníků instalován osobní výtah. V bytě jsou osazena nová plastová okna a střešní okna s izolačními trojskly, fasáda a střešní konstrukce domu je kvalitně zateplená s novou střešní krytinou, Veškeré rozvody všech sítí a dalších médií jsou v celém domě a bytě nově vybudovány (voda, kanalizace, elektrické rozvody slabo a silnoproudu, topení a jiné)
Topení ústřední (radiátory s termoventily / termostat a samostatným měřením spotřeby), samostatná klimatizace (lze klimatizovat jednotlivé místnosti zvlášť), samostatné měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry) a elektřiny (elektroměr) a podružné měření spotřeby topení (pro byt).
V bytě je možno připojit internet (Starnet). Energetická náročnost budovy [D].
Občanská vybavenost a Parkování: Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v těsné blízkosti. V IGY centru, které je vzdálené 50metrů najdete kompletní nabídku obchodů a služeb, včetně multikina. Naproti IGY centra se nachází lékařský dům a další obchodní dům Družba.
K bytu lze pronajmout vyhrazené parkovací místo (za poplatek) v rámci vnitrobloku. Další parkovací místa jsou dostupná v rámci parkovací zóny v okolí domu.
K bytu lze pronajmout vyhrazené parkovací místo (za poplatek) v rámci vnitrobloku. Další parkovací místa jsou dostupná v rámci parkovací zóny v okolí domu.
Požadavky / preference majitele bytu: majitel nabízí dlouhodobý (stabilní) pronájem bytu do 3 osob, malý domácí mazlíček po dohodě, (preferován je nájemce bez zvířat). Byt není vhodný pro spolubydlení či sdílení. V celém objektu budou společné prostory provozovány jako prostory nekuřácké. Majitel bytu si vždy vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií, preferováni jsou nájemci bez domácích zvířat a nekuřáci!
Byt je k dispozici po dohodě (duben_2025) – byt je určen ke dlouhodobému pronájmu. Aktuálně se dům a byt dokončuje (některé uvedené fotky mohou být z vizualizace).
Nájemné: 18.200,-Kč/MĚS + ENergie a služby (záloha na byt cca 5.000,-Kč/měs – podle počtu osob).
Bytová Jistina / Kauce: 45.000,-Kč (vratná při ukončení nájmu).
Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 17.500,-Kč.
Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře / správce nemovitosti – tel. +420 777 305 898 (Jindřich Dvořák, Dipl.Tech.).
Zakázka výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-reality CB České Budějovice.