Pronájem - obchodní prostor, 252 m²
Žižkova tř, České Budějovice 6, České Budějovice
395 Kč (za m2/měsíc)Pronájem - obchodní prostor, 252 m²
Žižkova tř, České Budějovice 6, České Budějovice
395 Kč
(za m2/měsíc)
C
Úsporná
Pronájem rekonstruovaného komerčního prostoru 252 m2 v blízkosti centra, Žižkova tř.
Nabízíme exkluzivně dlouhodobý pronájem budoucího nově zrekonstruovaného obchodního prostoru v exkluzivní lokalitě v blízkosti centra města, kde v současné chvíli probíhá rekonstrukce a může tak být připraven na míru Vašemu podnikání.
Obchodní prostory jsou ve stavu „Shell & Core “ (prostor dokončený do fáze hrubé stavby, připravený k individuálním úpravám interiéru) což vám umožní naplno proměnit vaši představu o designu a vnitřním uspořádání prostorů podle vašich konkrétních požadavků a potřeb. Tím získáte naprostou volnost při výběru interiérových prvků a zařízení, čímž váš prostor bude skutečně unikátní a reprezentativní pro vaše podnikání.
Na komerční prostor je vydáno stavební povolení k potravinářskému účelu. Toto využití není podmínkou. Prostor může sloužit nejen ke gastronomii, ale také k maloobchodu a službám, jako kancelářský či administrativní prostor či pro vzdělávání a volný čas.
V současné chvíli probíhá konstrukce nejen komerčního prostoru, ale také celé budovy. Budova nad prvním patrem bude obytná.
Obchodní prostor je v 1NP o velikosti 201 m2 obchodní plochy a 51 m2 technického zázemí.
Technické zázemí: 2 x sklad, vstup pro zásobování, WC, sprcha a umývárna muži/ženy, úklidová komora, kancelář a šatna.
Prostor je přirozeně osvětlen, zadní zásobovací vstup a prostor je bezbariérový.
Do objektu zaveden optický kabel.
Možnost pronájmu až devíti parkovacích stání, každé 1.500 Kč/měsíc.
V současné chvíli probíhá rekonstrukce a je proto ideální čas k možnosti upravit prostor přesně podle Vašich potřeb a představ.
Prostorové rozvržení je patrné z přiloženého plánku. Možnost zařízení je pouze ilustrativní. Možnost využití jako obchodní prostory, kanceláře...
STAV DOKONČENÍ:
- nosné a obvodové konstrukce
- stropy a podlahy včetně povrchových úprav
- rekonstrukce prostoru před objektem (parkování)
- pronajímatel zajišťuje dodávku studené, teplé vody, tepla a elektřiny, prostor má vlastní měření médií (vody, elektřiny)
- objekt bude hotový k nastěhování nájemce dle průběhu stavebních úprav- předpoklad jaro 2027
V blízkosti je MHD.
Energetická náročnost budovy: C (úsporná)
PODMÍNKY NÁJEMNÍ SMLOUVY:
Měsíční nájem: 395,- Kč/m2/měsíc = 99.540,- Kč/měs bez DPH
Poplatky: teplo 40,42 Kč/m2/měsíc bez DPH- dle pronajímané plochy
služby (úklid, údržba, svoz komunálního odpadu, opravy, požární zabezpečení, recepční služba, ostraha, vytápění, klimatizace, větrání, osvětlení společných prostor, provádění revizí, technická správa a údržba instalací) 48,33 Kč/m2/měsíc bez DPH
Elektřina a voda bude hrazena Nájemcem formou záloh dle typu podnikání
V případě zájmu kontaktujte makléře nabídky, ráda Vás provedu.
Obchodní prostory jsou ve stavu „Shell & Core “ (prostor dokončený do fáze hrubé stavby, připravený k individuálním úpravám interiéru) což vám umožní naplno proměnit vaši představu o designu a vnitřním uspořádání prostorů podle vašich konkrétních požadavků a potřeb. Tím získáte naprostou volnost při výběru interiérových prvků a zařízení, čímž váš prostor bude skutečně unikátní a reprezentativní pro vaše podnikání.
Na komerční prostor je vydáno stavební povolení k potravinářskému účelu. Toto využití není podmínkou. Prostor může sloužit nejen ke gastronomii, ale také k maloobchodu a službám, jako kancelářský či administrativní prostor či pro vzdělávání a volný čas.
V současné chvíli probíhá konstrukce nejen komerčního prostoru, ale také celé budovy. Budova nad prvním patrem bude obytná.
Obchodní prostor je v 1NP o velikosti 201 m2 obchodní plochy a 51 m2 technického zázemí.
Technické zázemí: 2 x sklad, vstup pro zásobování, WC, sprcha a umývárna muži/ženy, úklidová komora, kancelář a šatna.
Prostor je přirozeně osvětlen, zadní zásobovací vstup a prostor je bezbariérový.
Do objektu zaveden optický kabel.
Možnost pronájmu až devíti parkovacích stání, každé 1.500 Kč/měsíc.
V současné chvíli probíhá rekonstrukce a je proto ideální čas k možnosti upravit prostor přesně podle Vašich potřeb a představ.
Prostorové rozvržení je patrné z přiloženého plánku. Možnost zařízení je pouze ilustrativní. Možnost využití jako obchodní prostory, kanceláře...
STAV DOKONČENÍ:
- nosné a obvodové konstrukce
- stropy a podlahy včetně povrchových úprav
- rekonstrukce prostoru před objektem (parkování)
- pronajímatel zajišťuje dodávku studené, teplé vody, tepla a elektřiny, prostor má vlastní měření médií (vody, elektřiny)
- objekt bude hotový k nastěhování nájemce dle průběhu stavebních úprav- předpoklad jaro 2027
V blízkosti je MHD.
Energetická náročnost budovy: C (úsporná)
PODMÍNKY NÁJEMNÍ SMLOUVY:
Měsíční nájem: 395,- Kč/m2/měsíc = 99.540,- Kč/měs bez DPH
Poplatky: teplo 40,42 Kč/m2/měsíc bez DPH- dle pronajímané plochy
služby (úklid, údržba, svoz komunálního odpadu, opravy, požární zabezpečení, recepční služba, ostraha, vytápění, klimatizace, větrání, osvětlení společných prostor, provádění revizí, technická správa a údržba instalací) 48,33 Kč/m2/měsíc bez DPH
Elektřina a voda bude hrazena Nájemcem formou záloh dle typu podnikání
V případě zájmu kontaktujte makléře nabídky, ráda Vás provedu.
| Cena: | 395 Kč / (za m2/měsíc) |
| Poznámka: | + 88,75 Kč/m2/měsíc za teplo a služby; + elektřina, vodné a stočné podružné měření |
| Datum k nastěhování: | 01.02.2027 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-431507 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 252 m²
- Plocha parcely: 347 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Druh prostor: Obchodní
- Ostatní: Bezbarierový přístup, Výtah
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 92.8 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kanovnická 75/4, České Budějovice, 37001 |
Podobné nemovitosti
Pronájem - kanceláře, 25 m²
Lannova tř, České Budějovice 6, České Budějovice
140 Kč za m2/měsíc
Pronájem - kanceláře, 42 m²
Pekárenská, České Budějovice 4, České Budějovice
4 500 Kč za měsíc
Pronájem - skladovací prostor, 2 000 m²
Pekárenská, České Budějovice 4, České Budějovice
Cena na vyžádání
Pronájem - výrobní prostor, 5 920 m²
Slévárenská, České Budějovice 4, České Budějovice
Cena na vyžádání