Prodej bytu, 2+1, 50 m²
Pod Vyhlídkou, Horní Brána, Český Krumlov
3 750 000 KčProdej bytu, 2+1, 50 m²
Pod Vyhlídkou, Horní Brána, Český Krumlov
Prodej bytu 2+1 50 m2, Český Krumlov, Horní Brána
Celková rekonstrukce bytu byla v roce 2022.
Ze vstupní chodby, kde jsou po celé jedné stěně vestavěné skříně, se vchází do koupelny se sprchovým koutem a toaletou.
Z obývací pokoje se vchází z jedné strany do ložnice a z druhé strany do kuchyně, která je plně vybavena elektrospotřebiči včetně lednice s mrazákem.
Z kuchyně je vstup na balkon s naprosto úžasným výhledem na Český Krumlov a zámek.
Byt má samostatný elektrokotel, je vybaven klimatizací, topení je zajištěno lokálními elektrickými kamny. Elektřina je nově rozvedená v mědi. Na podlahách jsou dubové parkety v kombinaci s dlažbou.
Poloha celého domu je situována z jedné části do přírody, je zde louka, les a zahrádky a z druhé strany je výhled na centrum města. Kolem domu je dostatečné množství parkovacích míst
K bytu je možné si od města pronajmout v bezprostřední blízkosti domu zahrádku o celkové výměře 140 m2, kterou má v nájmu současný majitel za cenu 1 200,-Kč/rok.
Byt je vhodný pro klidné bydlení i pro investiční záměr s ohledem na velmi vyhledávanou turistickou lokalitu města samotného, ale i celé lokality této části Jižních Čech. Výhodou bytu je výborné parkování přímo u domu.
Klidnou chůzí je do centra města 5 minut, v této době je dostupná škola, školka, nemocnice, obchody.
Náklady na chod bytu a domu: fond oprav 1 300,-Kč, správa domu 150,-Kč, zálohy na dodávku studené vody a odpadní vody 200,-Kč, celkem 1 650,-Kč /měsíc.
Byt se prodává jako celek 1/9 domu.
Energetický štítek bude dodán.
Veškeré další informace Vám dodá makléř nabídky.
Cena: | 3 750 000 Kč |
Poznámka: | Výrazné snížení ceny této nemovitosti |
Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/50 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-386494 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 57 m²
- Celková podlahová plocha: 50 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 1 m²
- Sklep: 7 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Lokální - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.