![Prodej bytu, 3+1, 92 m²](https://st.rmix.cz/i/66668221/8056251/nab_442906930_nahled.jpg)
Prodej bytu, 3+1, 92 m²
Nové Spolí, Český Krumlov
2 350 000 KčProdej bytu, 3+1, 92 m²
Nové Spolí, Český Krumlov
Prodej zděného bytu 3+1, 92,28 m2, Nové Spolí, Český Krumlov, osobní vlastnictví.
Čistá výměra bytu 92,28 m2.
Byt se skládá z prostorné kuchyně (11,26 m2), třech samostatných pokojů (12,25 m2, 16,70 m2 a 26,65 m2). Koupelna je samostatná s vanou a dvěma umyvadly. V prostoru WC je oddělené a vyhrazené místo na pračku.
Byt je obrácen převážně na jižní stranu, jeden pokoj na sever.
Umístění bytu v přízemí je výhodné zejména pro osoby s pohybovým omezením.
K bytu náleží podíl na společné zahradě o výměře 1.321 m2 za domem.
Přestože před 20 lety prošel byt rekonstrukcí, byl osazen plastovými okny, tak stav bytu je v dnešní době opět k rekonstrukci. Předchozí nájemci bohužel byt vybydleli, je tedy nutná zejména úprava elektrorozvodů (zásuvky, vypínače), řešení vlhkosti zdiva a další úpravy v důsledku nedostatečné údržby.
Celý dům je vytápěn společným elektrokotlem s rozvodem do jednotlivých bytů s poměrovým indikátorem na každém radiátoru. Spotřeba vody je rozpočítávána na počet osob. Elektřina je měřena samostatně.
Měsíční zálohy jsou stanoveny takto:
Fond oprav - 1.845,-Kč.
Záloha na vytápění a odběr vody - 9.155,-Kč – 12.155,-Kč.
Elektřina dle dohody s dodavatelem.
Vysokou zálohu na vytápění a odběr vody vysvětlím telefonicky s objasněním souvislostí a s návrhem řešení.
Možno financovat hypotékou. V případě zájmu mohu zajistit výhodné financování. PENB F - 330.
Cena: | 2 350 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 17.02.2024 |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/92 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-391569 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 3
- Užitná plocha: 92 m²
- Celková podlahová plocha: 92 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Topení: Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 330 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.