Dobrý den,

ve výhradním zastoupení Vám nabízím ke koupi byt s dispozicí 3+1. Bytová jednotka se nachází v žádané lokalitě Českého Těšína Svibicích na adrese Pod Zvonek, tato oblast je známá svou vynikající občanskou vybaveností v pěší dostupnosti, kterou ocení opravdu každý. V blízkosti naleznete obchody, školu a školku, lékaře i dětská hřiště. Také je zde výborná dopravní dostupnost jak pro cestování v rámci města, tak i do okolí Českého Tešína či blízkého Polska. Byt umožňuje okamžité bydlení bez nutných úprav s nízkou platbou záloh ve výši do 5000 Kč.

Nespornou předností bytového domu je jeho výborný stav - PENB C. Bytový dům je po kompletní revitalizaci. V jeho bezprostřední blízkosti jsou dostatečně velká parkoviště. Užitná plocha bytu činí 65,85 m2. Je tudíž málo pravděpodobné, že i ve večerních hodinách nezaparkujete!

Lze financovat byt úvěrem až do 100% prodejní ceny.

Umístění bytu je v 5. patře bytového domu. Byt je vhodný k úpravám dle vlastních představ - ne však nutných neboť je v bytě elektřina již v mědi a byl nedávno kompletně vymalován. Součástí obývacího pokoje prostorná zasklená lodžie, v chodbě při vstupu do bytu je komora jenž může sloužit také jako šatník. V chodbě je také dostatek prostoru na umístění velké vestavné skříně. Ložnice byť menších rozměrů přesto stále dostatečně velká pro manželskou postel a komody. Dětský pokoj útulný a přesto dostačující nejen pro jedno dítě. Do kuchyně lze vstoupit z chodby či obývacího pokoje, nabízí se zde možnost jeden ze vstupů zazdít a zvětšit si tak prostor pro kuchyňskou linku a jídelní část. Konstrukce koupelny a WC je sice původní přesto velmi zachovalá a chytře navržená tak aby zbylo dostatek prostoru pro sprchový kout a pračku se sušičkou (v půdoryse navržena varinata s vanou). K bytu náleží sklepní kóje, kromě této kóje lze využívat kočárkárnu a kolárnu. Byt je družstevní, nyní bez možnosti převodu do osobního vlastnictví.

Parametry bytu:

Rozměry jednotlivých místností jsou uvedeny v půdorysu bytu.

Celková plocha bytu - 65,85 m2

Sklepní kóje - 2 m2

Díky umístění bytu v BD je zajištěn výhled do okolí. Nenastává zde situace s výhledem z okna do okna sousedního bytového domu!
-

Závěrem:

S bezproblémovou dostupností do okolních měst a občanskou vybaveností v pěší dostupnosti (lékaři, obchody- např. LIDL cca 3 minuty pěšky, lékárna, škola, školka, dětská hřiště, sportoviště, vlakové nádraží). Velkou výhodou je jistě blízkost Polska na stále více oblíbenější nákupy či výlety. Ideální bydlení pro rodinu. Možnost k nastěhování ihned. Lokalita velmi klidná a bezpečná.

Služby:
Finanční poradenství je poskytováno bezplatně se širokým výběrem úvěrujících společností. Zajištění převodní smlouvy a advokátní úschovy je v ceně nabídky.

Pro bližší informace jsem Vám plně k dispozici.
S pozdravem Rostislav Kaňa.