Pronájem - obchodní prostor, 148 m²
Husovo náměstí, Chabařovice, Ústí nad Labem
23 500 Kč (za měsíc)Pronájem - obchodní prostor, 148 m²
Husovo náměstí, Chabařovice, Ústí nad Labem
23 500 Kč
(za měsíc)
G
Mimořádně nehospodárná
Pronájem komerční prostor – prodejna na náměstí, 148 m2, Chabařovice
Hledáte komerční prostor pro svou obchodní příležitost za výbornou cenu v centru Chabařovic v nově zrekonstruovaném domě přímo na náměstí? Nabízíme komerční prostor o celkové podlahové ploše 148 m2, včetně prodejní plochy 73 m2.
Prodejna i objekt jsou po celkové rekonstrukci – nová fasáda, elektrické rozvody, štuky, osvětlení, topení, nové hliníkové výkladce a dveře do náměstí, připojení k internetu.
Vhledem k poloze objektu na náměstí je prostor vhodný pro prodejnu. V současné době je kolaudovaný jako prodejna technického zboží a služeb. Nabízí se tedy možnost železářství, textilu, drogerie, obuvi atp. Je však možná rekolaudace (po dohodě na náklady vlastníka) i na prodejnu potravin, a to včetně krájených uzenin (dříve zde byla prodejna potravin a obyvatelé jsou na umístění prodejny zvyklí).
Prostor je k dispozici ve formě “white walls”, bez vybavení. Obsahuje podlahové krytiny, vymalované stěny a kazetové podhledy, WC, veškeré rozvody elektřiny, vody a odpadu, osvětlení, úsporné sálavé topení, elektrický bojler. Elektřina má dva okruhy včetně levnějšího „přímotopového“ tarifu. Po dohodě se bude vlastník podílet na dodatečných investicích (například nutné úpravy zázemí, prodejního prostoru atp.).
Kromě prodejny (73m2) prostor obsahuje také zázemí s šatnou, kuchyňkou a sociálním zařízením (13m2) a dále tři sklady (15, 17 a 30m2) vhodné i jako kanceláře.
Po dohodě je možné využití dodatečných skladových prostor v prvním patře (77m2) a externí plochu (cca 500m2) s parkovacím stáním či možností skladování.
Prodejna je umístěna na náměstí. Na hlavním tahu Chabařovice – Ústí nad Labem, hned naproti kostelu a městské policii. Parkování možné přímo před prodejnou (dostatek místa). Výborná lokalita: 20 m od autobusové zastávky (Chabařovice, radnice), 50 m od nově rekonstruovaného objektu historického mlýna s plánovaným komunitním využitím (kulturní akce, kavárna, kadeřnictví, atp.).
Nájemné: 23.500 Kč měsíčně, jistina: 30 000 Kč při podpisu nájemní smlouvy, rezervační poplatek RK: 9.000Kč. Zálohy na vodu (stanovené podle charakteru provozu) se hradí měsíčně, vyúčtování jednou ročně. Elektřina se převádí na nájemníka.
Nabízíme měsíční “prázdniny” po podpisu smlouvy – nájemné se začne platit až od druhého měsíce.
Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte makléře nemovitosti pro více informací a sjednání konkrétního termínu prohlídky. V současné době probíhají úpravy prostoru a nový nájemník má možnost promluvit do výsledné podoby prodejny.
Prodejna i objekt jsou po celkové rekonstrukci – nová fasáda, elektrické rozvody, štuky, osvětlení, topení, nové hliníkové výkladce a dveře do náměstí, připojení k internetu.
Vhledem k poloze objektu na náměstí je prostor vhodný pro prodejnu. V současné době je kolaudovaný jako prodejna technického zboží a služeb. Nabízí se tedy možnost železářství, textilu, drogerie, obuvi atp. Je však možná rekolaudace (po dohodě na náklady vlastníka) i na prodejnu potravin, a to včetně krájených uzenin (dříve zde byla prodejna potravin a obyvatelé jsou na umístění prodejny zvyklí).
Prostor je k dispozici ve formě “white walls”, bez vybavení. Obsahuje podlahové krytiny, vymalované stěny a kazetové podhledy, WC, veškeré rozvody elektřiny, vody a odpadu, osvětlení, úsporné sálavé topení, elektrický bojler. Elektřina má dva okruhy včetně levnějšího „přímotopového“ tarifu. Po dohodě se bude vlastník podílet na dodatečných investicích (například nutné úpravy zázemí, prodejního prostoru atp.).
Kromě prodejny (73m2) prostor obsahuje také zázemí s šatnou, kuchyňkou a sociálním zařízením (13m2) a dále tři sklady (15, 17 a 30m2) vhodné i jako kanceláře.
Po dohodě je možné využití dodatečných skladových prostor v prvním patře (77m2) a externí plochu (cca 500m2) s parkovacím stáním či možností skladování.
Prodejna je umístěna na náměstí. Na hlavním tahu Chabařovice – Ústí nad Labem, hned naproti kostelu a městské policii. Parkování možné přímo před prodejnou (dostatek místa). Výborná lokalita: 20 m od autobusové zastávky (Chabařovice, radnice), 50 m od nově rekonstruovaného objektu historického mlýna s plánovaným komunitním využitím (kulturní akce, kavárna, kadeřnictví, atp.).
Nájemné: 23.500 Kč měsíčně, jistina: 30 000 Kč při podpisu nájemní smlouvy, rezervační poplatek RK: 9.000Kč. Zálohy na vodu (stanovené podle charakteru provozu) se hradí měsíčně, vyúčtování jednou ročně. Elektřina se převádí na nájemníka.
Nabízíme měsíční “prázdniny” po podpisu smlouvy – nájemné se začne platit až od druhého měsíce.
Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte makléře nemovitosti pro více informací a sjednání konkrétního termínu prohlídky. V současné době probíhají úpravy prostoru a nový nájemník má možnost promluvit do výsledné podoby prodejny.
| Cena: | 23 500 Kč / (za měsíc) |
| Datum k nastěhování: | 15.01.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-405700 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 148 m²
- Plocha parcely: 148 m²
- Druh objektu: kamenná
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Druh prostor: Obchodní
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mírové náměstí 3485/35b, Ústí nad Labem, 400 01 |
Podobné nemovitosti
Pronájem - skladovací prostor, 4 000 m²
Český Újezd, Chlumec, Ústí nad Labem
Cena na vyžádání
Pronájem - kanceláře, 200 m²
Masarykova, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
Cena na vyžádání
Pronájem - kanceláře, 155 m²
Masarykova, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
Cena na vyžádání
Pronájem - kanceláře, 305 m²
Masarykova, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
Cena na vyžádání