Prodej - dům/vila, 178 m²
U Stadionu, Chlumčany, Plzeň-jih
7 900 000 KčProdej - dům/vila, 178 m²
U Stadionu, Chlumčany, Plzeň-jih
Prodej, rodinný dům, Chlumčany
Reality 11 Vám zprostředkují prodej patrového rodinného domu 5+1, na pozemku o celkové výměře 602 m², v klidné lokalitě obce Chlumčany. Třípodlažní zděný dům o zastavěné ploše 98 m² a celkové užitné podlahové ploše 178 m², dvě nadzemní obytná podlaží propojená schodištěm, o celkové dispozici 5+1 a obytné ploše 111 m², z 1. podlaží je přístup na terasu (13 m²), v druhém podlaží se nachází balkon. Dále dům disponuje velkým technickým podlažím o celkové užitné ploše 67 m², jehož součástí je i garáž. I toto podlaží je propojeno vnitřním schodištěm s obytnou částí domu.
Dům původně vytápěn kotlem na tuhá paliva (lze obnovit), nově je teplovodní vytápění napojeno na elektrokotel. Ohřev teplé vody z el. bojleru v suterénu domu.
Dům je napojen na dostupné inž. sítě (vodovod, kanalizace, elektřina), plyn je v ulici, na hranici pozemku – lze realizovat přípojku plynu.
Dům je celkově v dobrém technickém stavu (kolaudace v r. 1988), v 1. podlaží byla vyměněna plastová okna a vchodové dveře. Dům je kompletně vyklizen, připraven k prodeji a následné modernizaci či rekonstrukci.
K domu náleží rovinatý pozemek (602 m²) se dvěma vjezdy z ulice (do garáže a na parkovací stání), v přední části je pozemek osázen okrasnými dřevinami zajištující soukromí, na zahradě za domem se nachází dřevěná kolna na nářadí a skleník.
Chlumčany jsou obec se širokou občanskou vybaveností, v blízkosti měst Dobřany a Přeštice, kde je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Velmi dobré spojení do Plzně (bus, vlak), autem pouhých 15 minut jízdy. Blízký nájezd na dálnici D5 (Praha – Rozvadov).
Prostorný dům se zahradou je ideální příležitostí pro vybudování kvalitního rodinného bydlení pro vícečlennou rodinu (i dvougeneračního), se zajímavou možností spojení bydlení s podnikáním (velké prostory v tech. podlaží), ve větší obci jižního Plzeňska, s dobrým dosahem do Plzně i Prahy.
Financování koupě možné hypotékou, zajistíme na klíč za nejvýhodnějších podmínek. Ev. číslo: 27714.
| Cena: | 7 900 000 Kč |
| Poznámka: | Cena včetně provize, právního a realitního servisu. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-27714 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 98 m²
- Plocha parcely: 602 m²
- Zahrada: 602 m²
- Užitná plocha: 178 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 309 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Popis vybavení: ...
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Kontaktujte makléře nemovitosti
pobočky po celé ČR, pobočky po celé ČR |
