
Prodej - dům/vila, 151 m²
Nerudova, Chodov, Sokolov
6 500 000 KčProdej - dům/vila, 151 m²
Nerudova, Chodov, Sokolov
Prodej rodinného domu 151 m2 s pergolou a bazénem - Chodov
K prodeji nabízíme rodinný dům o dispozici 4+kk, který se nachází v Nerudově ulici v Chodově. Dům prošel mezi lety 2012–2015 rozsáhlou rekonstrukcí, při níž došlo k odizolování celého objektu, zateplení fasády, výměně oken a modernizaci všech rozvodů – topení, plynu, elektřiny, vody i odpadů. Stropy byly sníženy a zatepleny pro vyšší energetickou úsporu.
V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a moderní kuchyní. Dominantou této místnosti je krb s výměníkem, který nejen dodává útulnou atmosféru, ale je i efektivní součástí vytápění celého domu s automatickou regulací. Za obývacím pokojem je další místnost vhodná jako pracovna nebo ložnice. Na stejném podlaží je také koupelna s vanou i sprchovým koutem a praktická spíž.
V 1. patře najdete dva pokoje – menší má vstup na balkon, větší slouží jako dětský pokoj.
Podzemní podlaží ukrývá technickou místnost s plynovým kotlem a akumulační nádrží na vodu, prostorný sklep a další dvě místnosti, které lze využít podle vašich představ – například jako posilovnu, relaxační zónu, pánský klub nebo prostor pro podnikání. Navíc mají samostatný vstup na zahradu.
Zahrada nabízí dostatek prostoru jak pro pěstování, tak pro odpočinek. Najdete zde stavbu, ve které je garáž (18,5 m²) a další úložný prostor (13,5 m²) – ten lze využít i jako dílnu. V zadní části zahrady se nachází zastřešená pergola (24 m²), která přímo navazuje na bazén, ideální pro letní dny plné relaxace a pohody.
Dům se nachází v klidné rezidenční čtvrti s rodinnými domy, přesto je jen kousek od centra města a veškeré občanské vybavenosti. V pěší dostupnosti je supermarket Tesco i autobusové nádraží.
Pokud hledáte pohodlné rodinné bydlení v klidné lokalitě s veškerým komfortem města, tento dům je ideální volbou!
4fin vám nabízí nezávislé porovnání a vytvoření financování dle vašich možností a požadavků.V případě vyššího počtu zájemců proběhne jednání o ceně. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře Viktora Tůšu.
Cena: | 6 500 000 Kč |
Poznámka: | V případě většího počtu zájemců proběhne jednání o ceně. |
Datum k nastěhování: | 05.02.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-934124 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 97 m²
- Plocha parcely: 1100 m²
- Zahrada: 900 m²
- Užitná plocha: 151 m²
- Sklep: 15 m²
- Balkon: 9 m²
- Terasa: 9 m²
- Ostatní: Garáž
- Doprava: vlak, silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.