
Prodej - dům/vila, 221 m²
Chotyně, Liberec
7 100 000 KčProdej - dům/vila, 221 m²
Chotyně, Liberec
Prodej rodinného domu 5+kk pozemek 610 m² – Chotyně u Hrádku nad Nisou | terasa, bazén, garáž
Dům je ihned obyvatelný, s nízkými provozními náklady, vlastní studnou a moderními rozvody. Venkovní terasa s bazénem, garáží a klidovou zónou zajišťuje maximální soukromí.
Dispozice domu:
Přízemí:
Otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou
Ložnice s přímým vstupem na terasu (francouzské okno)
Z jídelny rovněž výstup na terasu
Koupelna, samostatné WC
Technický kout (pračka, sušička, bojler, plynový kotel)
Vstup do sklepa cca 30 m²
1. patro:
Dva velké a dva menší pokoje – ideální pro dětské pokoje, pracovny, hosty apod.
Vybavení a technický stav:
Vytápění: plynový kotel + podlahové topení v obývacím pokoji
Krb s vyvložkovaným komínem
Rozvody elektřiny v mědi, voda v plastu – vše nově provedeno
Vlastní studna, 3komorový septik s přepadem
Spotřeba energií:
Elektřina cca 2 000 Kč / měs.
Plyn cca 3 500 Kč / měs.
Exteriér:
Terasa s bazénem a klidovou zónou
Samostatně stojící garáž
Dílna a kotec pro psy
Pozemek o celkové výměře 610 m² (parcely St. 171, 640/2, 720)
Lokalita: Chotyně
Klidná lokalita s výbornou dostupností
3 min. do Hrádku nad Nisou
20 min. do Liberce
Blízkost hranic s Německem (2 km)
Ideální pro rodinné bydlení, kombinaci s podnikáním i rekreační účely
Cena: | 7 100 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 31.07.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N00213 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 116 m²
- Plocha parcely: 450 m²
- Zahrada: 400 m²
- Užitná plocha: 221 m²
- Sklep: 30 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové, Lokální - tuhá paliva
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.