
Prodej - dům/vila, 105 m²
Chotouň, Kolín
3 700 000 KčProdej - dům/vila, 105 m²
Chotouň, Kolín

Dům s projektem pro kreativní a komerční využití v srdci Chotouně, okr. Kolín
Hledáte místo pro vlastní ateliér, dílnu, kavárnu nebo komunitní centrum s bydlením pod jednou střechou? Pak právě tento dům v Chotouni může být Vaším novým projektem!
Nabízíme jedinečnou nemovitost o celkové ploše 293 m2 (z toho 147 m2 zastavěná plocha) s již schváleným projektem a stavebním povolením na kompletní obnovu. Dům je součástí bývalé zemědělské usedlosti s historickým šarmem – ideální prostor pro multifunkční využití.:
- Prostorem pro dílny, workshopy nebo showroom
- Zázemím pro kavárnu, galerie nebo komunitní aktivity
- Bydlením v horním patře s možností vytvoření krásného mezonetu
Interiér nyní zahrnuje vstupní chodbu, kuchyň, tři pokoje a přístavek. Dům má tradiční kamenné zdivo s nepálenými cihlami, trámové stropy a sedlovou střechu. Konstrukce je ve stabilním stavu – ideální základ pro novou vizi bez nutnosti zásadních stavebních zásahů.
Chotouň – poklidná lokalita s duší, kde minulost potkává současnost. Jen 25 minut jízdy autem do Prahy. Zastávka autobusu přímo u domu, vlaková dostupnost z Poříčan nebo Klučova. Kompletní občanská vybavenost v Českém Brodě.
Pokud hledáte místo, kde spojíte podnikání s kreativou a životním stylem – jste na správné adrese.
Zavolejte mi, ráda Vám tuto inspirativní nemovitost osobně představím.
Cena: | 3 700 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-28028 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 147 m²
- Plocha parcely: 293 m²
- Užitná plocha: 105 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.