Hledáte k pronájmu dům, který nabídne dostatek prostoru pro celou rodinu, spojí moderní technologie s úsporami a umožní pohodlné ovládání domu pomocí mobilního telefonu?

Pak právě pro vás mám atraktivní novostavbu z roku 2024 v klidné lokalitě městyse Divišov, jen pár minut od dálnice D1 (exit 34).

Finance:
- nájemné: 55.000 Kč
- poplatky: 600,-Kč (záloha na vodu/odpad), elektřina se přehlásí na nájemce
- vratná kauce: 2x nájem
- provize RK: 22.500,-Kč + DPH

Základní podmínky/informace:
- dům dosahuje energetické třídy A, nabízí velmi nízké provozní náklady – aktuální zálohy na elektřinu činí cca 5 000 Kč/měsíc.
- napojení je na obecní vodovod a kanalizaci, dešťová voda se zachytává do retenční nádoby pro zavlažování zahrady.
- při podpisu nájemní smlouvy je nutné doložit výpis z Centrální evidence exekucí (lze vyřídit na CzechPointu).
- nájemce je povinen sjednat si pojištění odpovědnosti
- dům je určený pro rodinu, né pro samostatné osoby
- jedná se o dlouhodobý pronájem
- dům se pronajímá nezařízený

Základní technické informace:

Dům byl navržen s důrazem na energetickou efektivitu, komfort a chytré ovládání a najdete zde:
- solární panely s bateriemi (celkem 14 kWh, tj. 4x 3,5 kWh)
- tepelné čerpadlo vzduch–voda (Nilan Compact) s aktivní rekuperací
- podlahové topení s individuální regulací teploty v každé místnosti
- klimatizaci v celém domě
- přípravu pro nabíjení elektromobilu
- předokenní žaluzie
- kamerový systém, alarm
- zelenou střechu, která přirozeně izoluje a šetří energii v zimě i v létě

Dispoziční řešení domu - 5+kk:

- celková užitná plocha bez sklípku (240m2) domu nabízí pohodlí a logické uspořádání prostoru pro každého člena rodiny
- dvougaráž (50 m²) s dálkově ovládanými vraty, další parkování pro více aut možné na pozemku
- bezbariérový přístup
- prostorné zádveří se šatnou
- centrální chodba
- hlavní ložnice s vlastní koupelnou (vana, sprcha, 2× umyvadlo) a šatnou (celkem 23 m²)
- dva samostatné dětské pokoje (každý 16 m²) se společnou koupelnou (wc, sprcha)
- pracovna, popřípadě pokoj pro návštěvy (8 m²)
- WC, technická místnost
- dominantou domu je obývací pokoj s kuchyní (53 m²) – s přímým vstupem na terasu
- kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a americkou lednicí, dále pracovní pult
- terasa (33 m²) je zasklená, díky krbu umožňuje odpočinek v každém ročním období
- sklípek pod terasou

V interiéru jsou použity kvalitní materiály – italská keramika, prémiová sanita a moderní detaily.
 Bezpečí zajišťuje kamerový systém napojený na telefon a alarm s protipožárními čidly.

Pozemek o velikosti 784 m² je kompletně oplocený a udržovaný.

Automatická robotická sekačka s integrovaným systémem v trávníku. Kombinace pevného oplocení a živého plotu (bobkovišeň).

Městys Divišov se nachází mezi Benešovem a Vlašimí, v krásné krajině Posázaví, s výbornou dopravní dostupností (D1, exit 41).

Občanská vybavenost: základní a mateřská škola, zdravotní středisko, lékárna, pošta, potraviny, restaurace, úřady, přírodní koupaliště.

Dopravní spojení: 
Autobusové linky směr Benešov, Vlašim (vlak), Chocerady (vlak) i Praha.

Chcete si dům prohlédnout osobně?

Rád vám ho představím při osobní prohlídce – ozvěte se pro více informací.