
Prodej - chata/rekreační objekt, 152 m²
Horní Žandov, Cheb
5 990 000 KčProdej - chata/rekreační objekt, 152 m²
Horní Žandov, Cheb

Prodej chalupy s pozemkem 1.838 m2 - Horní Žandov
Dvoupodlažní chalupa o vnitřní výměře 152 m2 má aktuální dispozici 4+kk. Současnou dispozici lze však rozšířit až na 6+kk. První nadzemní podlaží chalupy sestává z předsíně (11,4 m2), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (29 m2) a kachlovými kamny, ložnice (18,4 m2), koupelny se sprchovým koutem, rohovou vanou a toaletou (8,4 m2), spíže (1,6 m2) a kotelny (8 m2). Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči. Z předsíně je vstup na prostornou terasu (20 m2). Druhé nadzemní podlaží tvoří ložnice (17,7 m2) odkud je vstup do dvou úložných prostorů (2x5 m2) a pokoj/galerie (18 m2). Z půdního prostoru o výměře 34 m2 lze vybudovat jeden případně dva další pokoje. Topení zajišťuje elektrokotel a kotel na tuhá paliva. Ohřev vody je řešen bojlerem.
Celková výměra pozemku činí 1.838 m2 (včetně zastavěné plochy a nádvoří). Na pozemku se dále nachází prostorná dílna (18,4 m2) a zastřešený venkovní prostor/kovárna o výměře cca 44 m2. Bezproblémové parkování u chalupy na vlastním pozemku.
Občanská vybavenost v sousedním Dolním Žandově – mateřská a základní škola, knihovna, dětská hřiště, potraviny, pekařství, hostinec, volnočasový areál. Autobusová a vlaková zastávka v Dolním Žandově. Další vybavenost v nedalekých Lázních Kynžvart nebo Mariánských Lázních.
Krásná zalesněná okolní krajina vybízí k aktivnímu vyžití pro děti i dospělé. V blízkosti chalupy se nachází turistické a cyklistické trasy. V okolí historické a přírodní zajímavosti. Mezi zajímavá místa na výlety po okolí patří například přírodní rezervace Lipovka, zámek a zámecký park Kynžvart, Slavkovský les, Dyleňský kras, Mariánské lázně a mnoho dalšího.
PENB není k dispozici, z toho důvodu uvádíme třídu G.
Financování hypotečním úvěrem možné, rádi zařídíme.
Pokud máte zájem o prohlídku, vyplňte prosím formulář níže, co nejdříve se vám ozveme.
Cena: | 5 990 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-16031 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 152 m²
- Užitná plocha: 152 m²
- Plocha parcely: 1838 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.