
Prodej bytu, 2+1, 83 m²
Osvobození, Dymokury, Nymburk
3 490 000 KčProdej bytu, 2+1, 83 m²
Osvobození, Dymokury, Nymburk

Prodej bytu 2+1 v přízemí s pracovnou, technickou místností a sklepy
dovolte, abych Vám nabídla k prodeji prostorný a světlý byt 2+1 s pracovnou, technickou místností a k tomu se spoustou úložných prostor .
Byt se nachází ve zvýšeném přízemí menšího zděného bytového domu, navíc s velkou společnou zahradou za domem a nádherným výhledem na les. Můžete zde třeba relaxovat nebo jen posedět a něco si ugrilovat. Dále je zde prostor umístit třeba trampolínu pro děti nebo jiné vybavení...
Popis dispozice: vstupní prostorná chodba s věšákem a botníkem, samostatná toaleta, koupelna s vanou, umyvadlem a pračkou, dva samostatné prostorné pokoje, které jsou orientovány jihovýchodně. Následuje kuchyň s jídelnou, která je orientována severozápadně s výhledem do zahrady. Posledním menším pokojem je pracovna s technickou komorou, kam se vejde spousta věcí a je zde umístěno tepelné čerpadlo a bojler.
Tepelné čerpadlo zajistí nižší náklady na bydlení, ale kdyby jste chtěli trochu romantiky s vůní dřeva, máte tu i krbová kamna.
Pokud by nestačila technická komora pro uložení věcí, máte ještě k dispozici dva prostorné zděné sklepy. Na zahradě je ještě kolna a dokonce společný přístřešek na auta.
Pokud hledáte klidné bydlení s přístupem k městským službám, jsou to právě Dymokury. Je tu školka, škola, několik obchodů, zdravotní středisko, obecní úřad, pošta, hospoda, dětské i fotbalové hřiště a dopravní spojení busem do Poděbrad nebo Nymburku.
Byt má průkaz energetické náročnosti třídy G z důvodu budoucí naplánované celkové renovace celého domu v termínu 3Q/2025 (zateplená fasáda, nová střecha, stoupačky, oprava společné elektřiny, oprava sklepů, výmalba).
Celkově se jedná o velmi příjemné a prostorné bydlení ve velmi dobrém technickém stavu v klidné lokalitě, navíc s dobrou dostupností do Poděbrad a okolí. Pokud máte rádi procházky, pohodu a chcete bydlet v bytovce s rodinnou atmosférou je toto bydlení přímo pro vás.
Zavolejte mi a domluvte si svou prohlídku.
Byt lze financovat hypotečním úvěrem, který velmi rádi zařídíme.
Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.
Cena: | 3 490 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 09.04.2025 |
Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/83 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-948953 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 3
- Celková podlahová plocha: 83 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: ano
- Vybaveno: ano
- Doprava: silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.