
Prodej - dům/vila, 103 m²
Dolní Sytová, Háje nad Jizerou, Semily
6 250 000 KčProdej - dům/vila, 103 m²
Dolní Sytová, Háje nad Jizerou, Semily

Prodej rodinného domu s pozemky - Háje nad Jizerou - Dolní Sytová
Elite Home Reality nabízí k prodeji samostatný rodinný dům se zděnou garáží a velkorysým pozemkem (1433 m2), který sahá až k samotné Jizeře, v malebné části obce Dolní Sytová (Háje nad Jizerou), okres Semily.
Dům je v původním udržovaném stavu a čeká ho rekonstrukce/modernizace, což dává novému majiteli možnost upravit si nemovitost přesně podle vlastních představ, vrátí domu život a dá mu nový směr.
Lokalita je ideálním místem pro milovníky přírody a klidu. Obec Dolní Sytová se rozprostírá v údolí na pomezí Jizerských hor a Krkonoš, nedaleko od řeky Jizery, obklopená lesy a loukami. V okolí se nachází řada turistických a cyklistických tras. Skvělá je i dostupnost do rekreačních a horských oblastí – do Jablonce nad Jizerou, Rokytnice nad Jizerou nebo Vysokého nad Jizerou se dostanete autem během 15 minut, a Krkonošský národní park je na dosah.
Zajímavostí v okolí je celá řada – od zámku a muzea v Jilemnici, přes Bozkovské dolomitové jeskyně až po kvalitní lyžařské podmínky v Rokytnici nad Jizerou a okolních střediscích. Dopravní dostupnost zajišťuje i blízká vlaková zastávka, město Jilemnice je vzdálené jen několik minut jízdy.
Nemovitost je díky své poloze a dispozici vhodná nejen pro rodiny s dětmi, poskytne jim bezpečné a klidné prostředí s dostatkem prostoru. Nemovitost osloví také chalupáře a víkendové návštěvníky hor, kteří hledají vlastní zázemí poblíž lyžařských areálů. Lokalita je naprosto ideální. Tady se ráno probouzíte s výhledem na lesy, v poledne si zajdete na výlet podél řeky Jizery a odpoledne jste za 15 minut v horském středisku, kde v zimě lyžujete a v létě vyrážíte na túry.
Investoři zde mohou vidět možnost rozdělení pozemků, výstavby dalších objektů nebo zhodnocení po rekonstrukci.
Součástí prodeje mohou být pozemky, které vzájemně netvoří funkční celky:
- trvalý travní porost - stavební pozemek (1596 m2)
- trvalý travní porost, les (1399 m2
- ostatní plocha (2079 m2)
- pole (3809 m2)
Cena za kompletní nemovitost včetně všech pozemků činí 6 250 000 Kč.
V případě zájmu je možné koupit i pouze nezastavěné pozemky za cenu 800 000 Kč.
Souběžně s prodejem se řeší geodetické zaměření a narovnání technického nesouladu garáže a zhotovení pasportu nemovitosti.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo prohlídku skrze kontaktní formulář. Tato nemovitost nabízí jedinečné spojení přírody, klidu a prostoru a čeká na svého nového majitele.
Pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci financování hypotéční specialistkou. Bez obav i pro Vás najdeme to nejvýhodnější řešení.
Cena: | 6 250 000 Kč |
Poznámka: | včetně provize, cena k jednání |
Datum k nastěhování: | 16.07.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-00015 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 116 m²
- Plocha parcely: 1433 m²
- Zahrada: 1317 m²
- Užitná plocha: 103 m²
- Ostatní: Garáž
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Ústřední - tuhá paliva
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.