
Prodej - chata/rekreační objekt, 129 m²
Tlučeň, Litoměřice
3 900 000 KčProdej - chata/rekreační objekt, 129 m²
Tlučeň, Litoměřice

Chaloupka na Tlučni, CHKO České středohoří, zahrada
Chaloupka dědy Kučery. Takto bychom mohli tuto nabídku pojmenovat. Majitel chaloupku s přilehlou stodolou a zahradou vlastní několik desetiletí. Vždy sem rád jezdil se svojí rodinou a přáteli. Tlučeň byla jeho místem rodinných oslav a setkání, ale také místem, které dávalo možnost aktivně odpočívat a nabírat síly, kterých ve velkém městě rychle ubývá. Proč se zrovna vy zajímáte o tuto chaloupku nedokážu nyní posoudit. Možná, že právě pro to, čím byla pro rodinu dědy Kučery.
Stavba chaloupky a stodoly zabírají celkem 554 m2 zastavěné plochy. K tomu přiléhá pozemek zahrady 1798 m2. Obě tyto stavby zde stojí už dlouho. Stodola je romantické stavení, které sloužilo čistě jako hospodářské zázemí tehdejšího malého hospodářství. Dá se krásně využít na rozšíření obytných prostor v rustikálním stylu. Chaloupka, původně obdélníkového půdorysu o dvou světnicích byla postupem času upravována. Přistavěla se ta část, ve které je nyní koupelna s toaletou. Stavba kombinuje kámen, cihlu a dřevo. K dispozici je elektřina. Voda se na Tlučni řeší studnami. Zde je studna kopaná, čistě s užitkovou vodou. Pitná voda se dováží. Zdroj vody lze však řešit vlastním vrtem. Spodní vody jsou zde kvalitní. Obec má na řešení vody plán, nicméně je to běh na delší trať. Kanalizaci má chaloupka vlastní. Plyn v obci není, kanalizační síť také ne. I přesto je na Tlučni vidět, že zde lidé chtějí žít. Domy jsou opravené, pokud se tu objeví stavební pozemek je hned pryč. Na přilehlých lukách se pasou koně, na stráních kolem Hlinné ovce a při větru šumí okolní lesy.
Chaloupka má svůj věk a tak k ní buďte při prohlídce shovívaví. Někde potřebuje opravit víc, někde méně. Na nic si nehraje a představí se vám taková, jaká je. Avšak stále má co nabídnout - aktivní odpočinek, relaxaci, místo pro setkávání. Jestli to budete zrovna vy, kdo to jednou pozná uvidíme.
Cena: | 3 900 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-414632 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 77 m²
- Užitná plocha: 129 m²
- Plocha parcely: 2352 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Plyn: Individuální
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.