
Prodej - dům/vila, 211 m²
Hodějice, Vyškov
8 200 000 KčProdej - dům/vila, 211 m²
Hodějice, Vyškov

Prodej rodinného domu 5+1 v Hodějicích u Slavkova Váš domov plný klidu, velké zahrady a prostoru pr
Co vás nadchne?
● Nabízíme prostorný rodinný dům pro rodinu i kutily: Dům 5+1 s užitnou plochou a pozemkem 792 m² nabízí dostatek místa pro každého. Najdete tu bohaté úložné prostory, dílnu a potenciál pro saunu nebo posilovnu z vedlejších přístavků.
● Zahrada plná pohody: Velká zahrada s pergolou a letní kuchyní s udírnou a výdejním oknem je ideální pro relaxaci, dětské hry i venkovní posezení s přáteli. Zahrada je snadno přístupná i pro vozidla
● Chytré bydlení s moderními technologiemi: Dům je vybaven inteligentním ovládáním mnoha funkcí díky chytré domácnosti APPLE HOME KIT.
● Šetrné k peněžence: Cihlový dům je v dobrém stavu, spodní část po rekonstrukci 2021 (nová elektroinstalace, podhledy, omítky). Na střeše přístřešku je navíc připravená instalace fotovoltaických panelů, což v budoucnu sníží vaše náklady na energie.
● Variabilní přízemí: Kromě hlavní vstupní chodby, funkční kuchyně, obývacího pokoje, ložnice a koupelny s prádelním koutem tu je i prosklená místnost s obrovským potenciálem – může být pracovnou, ateliérem, čítárnou nebo dětským koutkem. Její využití je jen na vás!
● Pohodlné parkování: Kryté parkování v průjezdu a jedno venkovní místo před domem.
Co podkroví nabízí? Dva samostatné pokoje, jeden průchozí a malá místnost jako šatna/pracovna. K dispozici je půda s možností vybudování další koupelny a toalety. Podkroví má střešní okna staršího typu, není zateplené a elektroinstalace je v mědi.
Život v Hodějicích: Užijte si harmonické bydlení s veškerou základní občanskou vybaveností – škola, obchod, koupaliště. Díky aktivním místním spolkům se tu pravidelně konají společenské a sportovní akce, které posilují živou komunitu. K tomu přidejte skvělou dostupnost cyklostezek a nedaleký Slavkov u Brna (méně než 5 km) se všemi službami, a získáte ideální místo pro spokojený rodinný život.
Průkaz energetické náročnosti zatím nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G.
Tento dům je připraven splnit vaše sny o ideálním bydlení!
Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení prohlídky. Těšíme se na vás!
Cena: | 8 200 000 Kč |
Poznámka: | Včetně provize RK |
Datum k nastěhování: | 13.07.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-B22155LPRK |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 294 m²
- Plocha parcely: 792 m²
- Zahrada: 498 m²
- Užitná plocha: 211 m²
- Sklep: ano
- Ostatní: Garáž
- Doprava: silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.