Prodej - dům/vila, 63 m²
Hodov, Třebíč
6 400 000 KčProdej - dům/vila, 63 m²
Hodov, Třebíč
Rodinný dům, kde voní dřevo, historie a možnost nového začátku
Dům je postavený ze smíšeného zdiva a obytná část prošla modernizací – má novou střechu nad obytnou částí, nové rozvody elektřiny, plynu i topení. Vytápění zajišťují litinová krbová kamna, ohřev vody plynový kotel se zásobníkem (45 l). Dispozice: kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna s vanou a WC. Podlahy v obytné části tvoří beton s dlažbou, okna jsou nová – trojskla. Celý půdní prostor je zateplený a připravený pro další využití – ať už toužíte po vestavbě, ateliéru nebo jen prostorném skladovacím zázemí. Mezi domem a stodolou se nachází menší sklípek.
Součástí pozemku je také stodola o ploše 56 m², ve které vás překvapí velkorysá zásoba dřeva – připravena na několik let dopředu. Využití prostoru je však zcela na vás – dílna, sklad, garáž nebo přestavba? Fantazii se meze nekladou. Zahrada potěší každého, kdo hledá klid a prostor. Najdete tu vzrostlé ovocné stromy, skleník a záhonky.
A pokud vás baví domy s historií – tento má jednu zajímavou vzpomínku. Na půdě byl nalezen dopis z první republiky, který zmiňoval něco ukrytého v domě. Možná jen rodinná legenda, možná malý příběh, který dodává místu charakter.
Uvedené výměry jsou orientační s ohledem na dispozici a konstrukci stavby.
• Užitná plocha obytné části: 63,69 m²
• Půda: 104,65 m²
• Stodola: 56,02 m²
• Celková výměra pozemku dle LV: 608 m² (z toho 416 m² zastavěná plocha a nádvoří, 192 m² zahrada)
Lokalita:
Přímo v obci najdete obchod s potravinami, obecní úřad i kulturní dům. Naproti domu je školka, což ocení zejména rodiny s dětmi. V obci se navíc plánuje vybudování nové čističky odpadních vod. Pravidelné autobusové spojení zajišťuje pohodlnou dopravu do okolních měst. Hodov je obklopený loukami, poli a lesy – v okolí vede několik cyklotras a turistických cest. Milovníci klidu, houbaření nebo procházek si tu přijdou na své.
Dostupnost: Třebíč – cca 20 minut autem, Velké Meziříčí – cca 15 minut, nájezd na dálnici D1 (exit 141 Velké Meziříčí západ) – cca 10 minut, Brno – cca 45 minut, Jihlava – cca 40 minut.
Tento dům doporučuji každému, kdo hledá místo s atmosférou, dostatkem prostoru a možností tvořit si domov bez kompromisů.
Zaujala vás tahle nabídka? Ozvěte se mi a ráda vám nemovitost osobně představím.
| Cena: | 6 400 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 29.07.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-419247 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 416 m²
- Plocha parcely: 608 m²
- Zahrada: 192 m²
- Užitná plocha: 63 m²
- Doprava: silnice, autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Řeporyjské náměstí 16, Praha-Řeporyje, 155 00 |
