
Prodej - dům/vila, 700 m²
Šejby, České Budějovice
29 895 000 KčProdej - dům/vila, 700 m²
Šejby, České Budějovice

Exkluzivní prodej luxusního komerčního objektu
Jedná se o velkoryse dimenzovanou stavbu s obytnou plochou 700 m² a s pozemkem o rozloze 9065 m², což zaručuje dostatek soukromí a prostoru pro realizaci nejrůznějších komerčních aktivit. Nemovitost je ideální pro podnikání v hotelovém a pohostinském průmyslu, pořádání svateb, zahradních slavností, firemních pobytů, výjezdních zasedání a mnoho dalších zážitkových aktivit.
Dispozice budovy je 11+1 místností, což poskytuje úžasnou flexibilitu při rozhodování o využití jednotlivých prostor. Součástí penzionu je restaurace se zařízenou kuchyní. Nemovitost je také vybavena moderním vytápěním, které je řešeno krbem nebo elektrokotlem rozvedeným do podlahového topení v 1. NP a do 2. NP do radiátorů. Je zde příprava na tepelné čerpadlo a fotovoltaiku. Wi-Fi v celé budově je samozřejmostí. Penzion tedy zahrnuje nezbytné prvky pro každého, kdo si přeje poskytovat služby v pohostinství.
V 1. NP jsou dva luxusní trojlůžkové pokoje a ve 2. NP je pět dvojlůžkových
pokojů a tři čtyřlůžkové (celkem lůžka pro 28 osob).
Penzion je provozován stávajícími majiteli a je hojně navštěvován.
Restaurace, která patří k penzionu, zatím nebyla v provozu, čeká jen na
vás, jakmile ji pro hosty otevřete. S dobrým kuchařem věřím, že na
klientelu dlouho čekat nebudete. Sousedé z 3 km vzdáleného Rakouska
si na českou kuchyni potrpí a rádi vás za svůj gastronomický zážitek vřele odmění.
Další výhody této nemovitosti zahrnují dvě velké garáže a další venkovní stání, což je ideální pro hosty nebo zaměstnance. Voda je zajišťována vlastní studnou, odpadní vody jsou řešeny žumpou o velikosti 20 m3, což podtrhuje samostatnost a udržitelnost objektu.
Stav objektu je hodnocen jako vynikající, díky čemuž není potřeba žádných dalších investic do rekonstrukcí nebo úprav. Komerční nemovitost je ihned volná k nastěhování a připravena na zahájení provozu bez jakýchkoliv odkladů.
Nemovitost je také optimalizovaná pro setkávání, nabízí i recepci.
Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, což může podnikatelům ulehčit start.
Společenská místnost, krb a bar jsou obloženy z bílého mramoru dovezeného z ostrova Brač, kterým se pyšní i Bílý dům v USA.
Tato jedinečná nemovitost se nachází v klidné oblasti s malebným okolím v srdci Novohradských hor, které je jako stvořené pro relaxační, ale i sportovní aktivity, což dokazují stovky kilometrů cyklostezek, čímž výrazně zvyšuje atraktivitu pro potenciální klientelu.
Pouhé 3 kilometry odsud jsou hranice sousedního Rakouska a 15 kilometrů solné lázně Gmünd a nespočet supermarketů, kde jsou dostupné kvalitní potraviny.
Pokud hledáte prostor, kde můžete realizovat své podnikatelské sny s přidanou hodnotou skvělé lokality a kvalitních služeb, tato nemovitost v obci Šejby, je tou pravou volbou pro vaše plány.
Cena: | 29 895 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 25.10.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-925914 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 700 m²
- Plocha parcely: 1 m²
- Užitná plocha: 700 m²
- Ostatní: Garáž
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.