
Prodej - dům/vila, 80 m²
Humenice, České Budějovice
3 980 000 KčProdej - dům/vila, 80 m²
Humenice, České Budějovice

Prodej RD 3kk s dílnou sklady a garáží, Horní Stropnice - Humenice
Nabízíme k prodeji rodinný dům / chalupu o dispozici 3+kk v malebné obci Humenice vzdálené 12 km od Trhových Svinů. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí a nabízí ideální podmínky jak pro rekreační využití, tak pro trvalé bydlení v nádherné přírodě Novohradských hor.
Základní informace:
- Dispozice: 3+kk
- Obytná část po částečné rekonstrukci
- Zahrada: cca 1 600 m²
- Zastavěná plocha: cca 200m2
- Technická část: dílna, technické místnosti, sklady, garáž
- Kolny na dřevo, skladové prostory
- Napojeno na obecní vodovod, vrt na zalévání
- Odpady řešeny jímkou
- Vytápění: elektrický kotel + krbová kamna s napojením na radiátory
Obytná část domu disponuje modernizovaným prostorem o dispozici 3+kk, který zahrnuje světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje, koupelnu, toaletu a zádveří. Interiér je částečně zrekonstruován – připravený k okamžitému užívání nebo dalším úpravám podle představ nového majitele.
Na obytnou část navazuje rozsáhlé technické zázemí: dílna, skladové místnosti, garáž a kolny na dřevo. Ideální pro kutily, řemeslníky nebo majitele, kteří potřebují prostor pro uskladnění materiálu, zahradní techniky nebo vybavení.
Zahrada o výměře cca 1600 m² nabízí dostatek místa pro relaxaci, zahradničení a drobné hospodaření. Zahrada je osázená vzrostlými ovocnými stromy. K dispozici je vrtaná studna využívaná pro zalévání.
Obec Humenice se nachází v klidné části jižních Čech, v blízkosti Novohradských hor a nedaleko hranic s Rakouskem. Lokalita je vyhledávaná pro svou čistou přírodu, ticho, minimální dopravní ruch a krásné výhledy. V okolí je vodní nádrž Humenice, Terčino údolí, tvrz Cuknštejn, letní koupaliště, množství turistických a cyklistických tras, lesů a rybníků.
Uvedené údaje mají orientační charakter.
Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře nabídky.
Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího.
Cena: | 3 980 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-415941 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 159 m²
- Plocha parcely: 1832 m²
- Zahrada: 1600 m²
- Užitná plocha: 80 m²
- Doprava: silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.