Představujeme velice dobře dispozičně řešený byt 3+1, o výměře 55,55 m2 se zasklenou lodžií a sklepem v družstevním vlastnictví. Byt je situován v žádané lokalitě v ulici Vachkova ve čtvrti Malšovice v Hradci Králové. Byt se nachází ve 4. nadzemním patře panelového domu.

Byt je skvělou příležitostí pro menší rodinu nebo starší pár především díky příjemným nákladům na bydlení. Byt lze využít i na pronájem z hlediska dlouhodobé investice.

Náklady na bydlení:

Topení je zajištěno centrálním dálkovým rozvodem. Měsíční náklady na bydlení jsou ve výši 4.200 Kč + elektřina a plyn.

Byt je vyklizený, ihned k nastěhování. V posledních 15 letech byt užívali pouze nekuřáci.

Panelový dům, ve kterém se byt nachází prošel v posledních letech několika revitalizacemi. Mezi nejdůležitější patří kompletní zateplení obvodových stěn domu včetně nové fasády, nové stoupačky a rekonstrukce balkonů. Dům má dva funkční výtahy (velký a malý). K dispozici jsou dvě společné kolárny a motorkárna.

Lokalita:

Velice oblíbená a klidná lokalita vhodná pro odpočinek, sportovní vyžití a rodinné aktivity v docházkové vzdálenosti. Hradecké lesy nedaleko vašeho nového domova vám nabídnou vše, co potřebujete. Ať už se chcete proběhnout, vyrazit na kolečkové brusle nebo se jít prostě jen projít s dětmi nebo se psem.

V blízkosti domu se nachází OC Futurum Hradec Králové, mateřská školka, základní škola, poliklinika Fr. Halase, městský wellness a bazén Flošna, Všesportovní stadion Pod Lízátky a v neposlední řadě i Fakultní nemocnice Hradec Králové (1.zastávka trolejbusu nebo autobusu). V dochozí vzdálenosti se nachází fakulty vysoké školy pedagogické a farmaceutické Univerzity Karlovy.

Pokud potřebujete vyrazit do centra města nebo třeba i na druhý konec Hradce Králové, pak máte veřejnou dopravu doslova pár kroků od domu. Autobusovou a trolejbusovou zastávku Hotel Garni (Linky autobusu 9, 16, 18, 23, 24, 33, 52, 54, trolejbusy 1, 2, 4, 21 a 27).

Parkování u domu, výborná dopravní dostupnost, ideální poloha i pro dojíždění do Pardubic nebo na dálnici D11.

V případě zájmu o prohlídku, kterou doporučuji, mě neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/913248-nabidka-prodej-bytu-vachkova-hradec-kralove