Pronájem - dům/vila, 335 m²
Spojovací, Svobodné Dvory, Hradec Králové
60 000 Kč (za měsíc)Pronájem - dům/vila, 335 m²
Spojovací, Svobodné Dvory, Hradec Králové
60 000 Kč
(za měsíc)
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej, rodinný dům s nebytovým prostorem, Svobodné Dvory, Hradec Králové
Nabízíme k pronájmu rodinný dům s nebytovým prostorem v atraktivní a klidné lokalitě Svobodné Dvory - ulice Spojovací, Hradec Králové. Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení s možností podnikání nebo pronájmu nebytového prostoru, který může výrazně přispět ke snížení měsíčních nákladů na hypotéku.
Obytná část domu se nabízí dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení.
V 1. patře se kuchyně propojená s prostorným obývacím pokojem se vstupem na terasu o velikosti cca 58 m2;, ideální pro rodinné posezení, odpočinek, vířivku, či letní grilování. Dále je zde technická místnost a samostatné WC.
2. patro nabízí čtyři samostatné pokoje, každý se vstupem na menší terasu, koupelnu s vanou, sprchovým koutem a WC a komoru - ideální dispozice pro rodinu s dětmi.
K domu náleží menší zahrada za domem, před domem je prostor s možností parkování, další bezplatné parkování je možné přímo v ulici.
Nebytový prostor v přízemí domu má samostatný vstup přímo z ulice a užitnou plochu cca 150 m2, což umožňuje jeho plně oddělené využití od obytné části domu. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, prodejní či kancelářský prostor, open-space místnost, dva sklady a kompletní sociální zázemí včetně sprchy a WC.
Prostor je vhodný například pro kanceláře, služby, ordinaci, showroom, prodejnu nebo jej lze dlouhodobě pronajmout a vytvořit tak stabilní příjem.
Výhodou je dobrá viditelnost z ulice, snadná dostupnost a možnost parkování přímo u domu i v přilehlé ulici, což zvyšuje atraktivitu prostoru pro budoucí nájemce.
Lokalita Svobodné Dvory nabízí kompletní občanskou vybavenost - MHD, mateřskou i základní školu, lékaře, obchody i restaurace, a zároveň rychlé napojení na dálnici D11.
Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak jako chytrá investice s možností pronájmu nebytového prostoru a odděleného využití obou částí domu.
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dosud dodán, proto je dle zákona uvedena energetická třída G.
Doporučujeme osobní prohlídku.
Pro více informací prosím kontaktujte makléřku.
Nájemné 60.000,- bez energií.
Energie si nájemce přepíše.
Rezervační poplatek ve výši 1 nájmu + dph.
Obytná část domu se nabízí dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení.
V 1. patře se kuchyně propojená s prostorným obývacím pokojem se vstupem na terasu o velikosti cca 58 m2;, ideální pro rodinné posezení, odpočinek, vířivku, či letní grilování. Dále je zde technická místnost a samostatné WC.
2. patro nabízí čtyři samostatné pokoje, každý se vstupem na menší terasu, koupelnu s vanou, sprchovým koutem a WC a komoru - ideální dispozice pro rodinu s dětmi.
K domu náleží menší zahrada za domem, před domem je prostor s možností parkování, další bezplatné parkování je možné přímo v ulici.
Nebytový prostor v přízemí domu má samostatný vstup přímo z ulice a užitnou plochu cca 150 m2, což umožňuje jeho plně oddělené využití od obytné části domu. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, prodejní či kancelářský prostor, open-space místnost, dva sklady a kompletní sociální zázemí včetně sprchy a WC.
Prostor je vhodný například pro kanceláře, služby, ordinaci, showroom, prodejnu nebo jej lze dlouhodobě pronajmout a vytvořit tak stabilní příjem.
Výhodou je dobrá viditelnost z ulice, snadná dostupnost a možnost parkování přímo u domu i v přilehlé ulici, což zvyšuje atraktivitu prostoru pro budoucí nájemce.
Lokalita Svobodné Dvory nabízí kompletní občanskou vybavenost - MHD, mateřskou i základní školu, lékaře, obchody i restaurace, a zároveň rychlé napojení na dálnici D11.
Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak jako chytrá investice s možností pronájmu nebytového prostoru a odděleného využití obou částí domu.
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dosud dodán, proto je dle zákona uvedena energetická třída G.
Doporučujeme osobní prohlídku.
Pro více informací prosím kontaktujte makléřku.
Nájemné 60.000,- bez energií.
Energie si nájemce přepíše.
Rezervační poplatek ve výši 1 nájmu + dph.
| Cena: | 60 000 Kč / (za měsíc) |
| Datum k nastěhování: | 01.04.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-233173 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 163 m²
- Plocha parcely: 280 m²
- Zahrada: 117 m²
- Užitná plocha: 335 m²
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jindřišská 17, Praha 1, 110 00 |
