Prodej - komerční objekt, jiný, 400 m²
Městečko, Hradec nad Moravicí, Opava
20 630 000 Kč
Prodej - komerční objekt, jiný, 400 m²
Městečko, Hradec nad Moravicí, Opava
Prodej
Nabízenou nemovitostí je jeden z nejstarších a největších domů naproti Červeného zámku a vzhledem ke svému umístění v těsné blízkosti národní kulturní památky Zámku v Hradci nad Moravicí se jedná o velice zajímavou investiční příležitost. Zámek ročně navštíví cca 45 tisíc návštěvníků a jeho obliba i nadále roste.
Dům je připojen k elektrické síti, vodovodnímu řádu, kanalizaci a rozvodu zemního plynu.
- zastavěná plocha plus nádvoří: 935 m2 (parcela č. 1331)
- z toho zastavěná plocha domu: 270 m2
- zahrada 589 m2 (parcela 1332)
Jak aktuálně vypadá současný stav po částečné rekonstrukci:
- provedeno horizontální svázání obvodového zdiva ocelovými kotvami na třech výškových úrovních
- provedeny horizontální izolace obvodového zdiva (ručním bouráním, vkládáním izolace a opětovným zděním)
- odstraněny všechny původní vnější i vnitřní omítky
-provedeny vnější hrubé omítky všech obvodových stěn se zateplením minerální vatou západní stěny domu
- provedeny nové dveřní a okenní otvory a instalována nová dřevěná euro okna plus 2 x dveře do přiléhající pergoly
-vybudovány nové komíny vč. komínových vložek
- provedena sanace a posílení krovů
- střešní krytina (hliníkový plech) zajištěna novými kotvícími hřeby s izolací
- provedeno oplechování štítových stěn
1. nadzemní podlaží je rekonstruováno jako prostor pro kavárnu či restauraci s kuchyní. V této části se nachází zázemí pro personál (šatna, wc a úklidová místnost). Dále sociální zařízení pro hosty, sklad, chladírna a samostatná místnost pro výdej rychlého občerstvení. V této části byly provedeny nové podlahy včetně rozvodů pro podlahové topení, instalace VTP (voda, topení plyn), elektroinstalace (230 V plus 400 V), hrubé omítky, sádrokartonové stropní podhledy
V 2. nadzemním podlaží, které je rekonstruováno jako ubytování v šesti samostatných pokojích s koupelnami a wc jsou vyzděny příčky z akustických pálených tvarovek a také jsou provedeny hrubé omítky.
V 1. podzemní podlaží je provedena rekonstrukce podlah a zdiva včetně izolací a zbudování základů podél východní stěny domu. Je zda dále vestavěna místnost, která je určena pro privátní wellness (sauna, vířivka, krb, odpočívárna). Jsou zde již částečně provedeny obklady z kamene. Do sklepní části jsou již vestavěny nové kamenné schody. Ve sklepní části je umístěna také technická místnost s instalovaným plynovým kotlem a místnost pro šatnu wc.
Více informací rádi sdělíme na prohlídce. Financování zajistíme v rámci našich služeb zdarma.
| Cena: | 20 630 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize |
| Plocha: | 400 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-68904 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 400 m²
- Počet podlaží objektu: 3
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: ve výstavbě (hrubá stavba)
- Účel budovy: Jiný
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, 326 00 |
