
Prodej - dům/vila, 140 m²
Hředle, Beroun
3 790 000 KčProdej - dům/vila, 140 m²
Hředle, Beroun

Prodej prostorného rodinného domu v klidné obci Hředle (okr. Beroun)
O domě:
Dům je prakticky dispozičně řešen a nabízí dostatek prostoru pro práci, odpočinek i koníčky.
Dispozice domu:
Přízemí: Vstupní zádveří, samostatné WC, prostorná odpočinková místnost, technické zázemí (kotelna), sklep a schodiště do patra.
1. patro (hlavní obytná část): Centrální chodba, ze které se vstupuje do obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, pracovny a koupelny se sprchovým koutem.
Podkroví: V podkroví se nachází dvě samostatné ložnice a praktická komora, která poskytuje cenné úložné prostory.
Technický stav a vybavení:
Vytápění: Zajištěno úsporným kotlem na tuhá paliva.
Okna: Dům je osazen moderními plastovými okny, která zajišťují výbornou tepelnou i zvukovou izolaci.
Střecha: Odolná a bezúdržbová hliníková střecha s dlouhou životností.
Inženýrské sítě:
Elektřina: Zavedena.
Voda: V současnosti je využívána voda z vlastní studny. Přímo na hranici pozemku je přípojka na obecní vodovod, na kterou je možné se snadno napojit.
Odpad: Sveden do jímky. V obci je plánována výstavba kanalizace v horizontu do 5 let, což do budoucna zvýší komfort i hodnotu nemovitosti.
Lokalita a dostupnost:
Obec Hředle se nachází ve strategické lokalitě s perfektním napojením na dálnici D5, díky čemuž je cestování rychlé a pohodlné.
Beroun: Centrum Berouna je vzdáleno pouhých 10 minut jízdy autem.
Praha: Na okraj Prahy (Zličín) se po dálnici D5 dostanete za cca 20 minut. Do centra Prahy cesta trvá přibližně 35 minut.
Okolí: Lokalita nabízí klidné bydlení s možností procházek a cyklovýletů do okolních křivoklátských lesů.
Tento dům je skvělou příležitostí pro ty, kdo hledají prostorné a cenově dostupné bydlení s velkým potenciálem v žádané lokalitě Středočeského kraje.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Cena: | 3 790 000 Kč |
Poznámka: | včetně provize |
Datum k nastěhování: | 09.06.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-16169 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 104 m²
- Plocha parcely: 230 m²
- Užitná plocha: 140 m²
- Sklep: 10 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.