
Prodej - dům/vila, 125 m²
Hruška, Prostějov
1 990 000 KčProdej - dům/vila, 125 m²
Hruška, Prostějov
Hruška, rodinný dům, velký pozemek
S výhradním zastoupením nabízíme k prodeji dům v centrální části obce
Rodinný dům je řadový krajní a je situován v centrální části obce. Původní stáří domu je přes 100 roků a je postaven ze smíšeného zdiva. V domě je vlevo z průjezdu bytová jednotka o dispozici 2+1 s kompletním sociálním zařízením a vpravo z průjezdu je výměnek bez soc. zařízení. Výměnek má i samostatný vstup dveřmi z ulice. Dům je ze smíšeného zdiva, střecha valbová, krytina je tvořena eternitovými šablonami. Vstup do domu je z průjezdu nebo z ulice dřevěnými dveřmi. Vytápění domu je ústřední s plynovým kotlem, ohřev TUV zajišťuje el. bojler. Okna jsou původní dřevěná kastlová, pouze dvě okna do ulice byla v minulosti vyměněna za plastová. Kuchyně je vybavena starší kuchyňskou linkou, dřezem a kombinovaným sporákem. Podlahy v pokojích jsou prkenné, kryté koberci, v kuchyni a chodbě je PVC, v koupelně a na WC je keramická dlažba. Dům v posledních desetiletích neprocházel žádnou rekonstrukcí či modernizací, technický stav domu je zhoršený, viditelná je vzlínající vlhkost zdiva, praskliny zdiva. Dům není podsklepen, ve II. NP se nachází půda. Dům je určen k celkové rekonstrukci či demolici. Při rekonstrukci je možné čerpat dotace z programu and #34;oprav dům po babičce and #34;.
Za domem je prostorný dvůr, z něhož jsou přístupné dvorní přístavky bývalé chlévy, kůlny, dílna apod. Na konci dvora je menší zděná stodola. Dům napojen na elektřinu 230/400 V, plynofikován, voda je obecní + vlastní studna. Výstavba splaškové kanalizace byla v obci započata loni, dům je s možností napojení na obecní kanalizaci.
Celková výměra pozemku 1307 m2, zastavěná plocha domu 157 m2, vedlejší stavby a stodola 340 m2.
Cena: | 1 990 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-1040 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: špatný
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 159 m²
- Plocha parcely: 1307 m²
- Užitná plocha: 125 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Topení: Ústřední - plynové
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.