Prodej - komerční objekt, jiný, 1 536 m²
Dvorská, Jablonec nad Nisou
24 900 000 KčProdej - komerční objekt, jiný, 1 536 m²
Dvorská, Jablonec nad Nisou
Prodej, komerční/činžovní dům, 1536 m2, Dvorská 748/9, 46601 Jablonec nad Nisou, Jablonec nad Nisou
který představuje ideální investiční příležitost s vysokým ročním výnosem až 10 % !
Součástí nabídky jsou dvě bytové jednotky o dispozici 4+KK. Jedna o velikosti 133m2 k tomu terasa 48m2, druhá 125m2 a k tomu lodžie 8m2, kancelářské a komerční prostory,
skladovací prostory, garáže a venkovní parkovací stání.
Aktuální obsazenost činí 70 %, což nabízí prostor pro další zvýšení příjmů. Při plné obsazenosti
je možné generovat čistý příjem z pronájmu až 120 000 Kč měsíčně (tj. cca 1,44 mil. Kč ročně).
Výhody této investiční nemovitosti jsou hlavně prémiová poloha v centru města s vysokou poptávkou po pronájmu, stabilní příjmy z pronájmu s možností dalšího růstu, výborná dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost, flexibilní využití prostor a potenciál zvýšení hodnoty nemovitostí.
Ideální příležitost pro investory hledající stabilní a dlouhodobý výnos.
Na osobním jednání Vám ráda představím konkrétní čísla a detailní přehled výnosů.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Cena: | 24 900 000 Kč |
Plocha: | 1536 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-72360 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 1536 m²
- Počet podlaží objektu: 3
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Účel budovy: Jiný
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti

Prodej - komerční objekt, jiný, 2 711 m²
Nová Ves nad Nisou, Jablonec nad Nisou
24 580 000 Kč
Prodej - komerční objekt, obchodní centrum, 522 m²
Poštovní, Tanvald, Jablonec nad Nisou
7 450 000 Kč
Prodej - komerční objekt, administrativní budova, 620 m²
Krkonošská, Desná II, Jablonec nad Nisou
3 900 000 Kč
Prodej - komerční objekt, administrativní budova, 372 m²
Krkonošská, Desná II, Jablonec nad Nisou
3 150 000 Kč