Společnost TOTU reality Jaroměř pro vás připravuje nové reprezentativní prostory pro vaše podnikání. K dlouhodobému pronájmu nabízíme komerční prostor v Jaroměři, ul. Jezbinská, část Pražské Předměstí, okres Náchod. Nemovitost se nachází na lukrativním místě při hlavní trase Jaroměř - Hradec Králové s dálničním nájezdem D11 ve vzdálenosti 3 km. V uzavřeném areálu (bývalé společnosti STEZ) se prostor nachází v 1. NP. s podlahovou plochou 222 m2 a výškou stropu 3,7 m. Do prostoru sekční vrata výška 3,5 - šířka 3,2 m. V letošním roce dojde k celkové revitalizaci budovy s předpokládanou energetickou náročností ,,B", což zajistí nízké náklady na provoz. V prostorách klimatizační jednotky, elektřina 230/380 V, rozvody PC sítí (300/300) a zabezpečovací zařízení. Vnitřní prostory (omítky, malba, příčky, podlahy, osvětlení, atd...) budou upravené dle požadavků nájemce s termínem předání 6/2025. Dále je zde možnost využití částečně zpevněné venkovní plochy o rozloze 261 m2. Do areálu je i bezproblémový vjezd pro kamionovou dopravu. K dispozici je při nakládce či vykládce i rampa. Ve společných prostorách objektu, kuchyňské a sociální zázemí pro zaměstnance. Nemovitost je ideální pro skladové prostory, showroom, eshop, výroba, atd... Na pozemku k dispozici 15 parkovacích stání. V okolí se nachází vlakové a autobusové nádraží, čerpací stanice, banka, síť obchodů, restaurace a jiné. Cena měsíčního nájemného ve výši 33.300 Kč + služby. Vratná jistota ve výši 2x měsíčního nájemného s možností nahrazení bankovní zárukou. Provize RK ve výši jednoho nájmu + DPH. Neváhejte si zajistit termín prohlídky s možností návrhů vnitřních úprav na míru pro vaše podnikání. Doporučujme prohlídku. Více informací u makléře.