Prodej - dům/vila, 149 m²
Nad Splavem, Staré Hory, Jihlava
19 480 000 KčProdej - dům/vila, 149 m²
Nad Splavem, Staré Hory, Jihlava
Prodej domu 149 m², pozemek 598 m²
První a druhé nadzemní podlaží je odděleno samostatnými vchody = dvě bytové jednotky, tj. jako 2 RD nad sebou. Objekt dále obsahuje 2 garáže pro osobní automobily. Na pozemku je možné zaparkovat 3 osobní automobily.
Částečně podsklepený objekt má suterén přístupný samostatným vchodem z exteriéru. Dispozičně je rozdělen do 3 místností a chodby se schodištěm. První nadzemní podlaží obsahuje bytovou jednotku o velikosti 2+1, dvorek, pergolu a 2 garáže. Druhé nadzemní podlaží obsahuje bytovou jednotku o velikosti 5+1 a terasu. Podkroví je přístupné z bytové jednotky.
Stavbu obklopuje předzahrádka (parc č. 85), zahrada resp. stavební pozemek (parc.č. 56/16) a zpevněné plochy. Objekt je napojen na místní komunikaci dvěma vjezdy z ulice Nad Splavem a ulice Zelená. Vstupy do objektu jsou situovány z ulice Zelená. Rohový pozemek disponuje velkým počtem parkovacích stání. Dobrá dostupnost MHD a centra města.
Objekt prošel generální rekonstrukcí a dostavbou v roce 1998. Další modernizace interiéru proběhla v roce 2017. Cena zahrnuje i digitální projektovou dokumentaci (pasport stavby) zpracovanou v roce 2025. Nemovitost je kompletně vyklizená, kromě souvisejících stavebních materiálů.
Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, nízkotlaký plynovod a na elektřinu o nízkém napětí. Na střešní konstrukci jsou umístěny fotovoltaické panely o výkonu 0,00588MW z roku 2013 (FVE). V 2025 byl pořízen nový střídač. Solární panely jsou napojeny na elektrický rozvod objektu a elektrickou patronu umístěnou v zásobníkovém ohřívači vody (bojleru). Přebytky z výroby elektřiny jsou prodávány do sítě. Na pozemku se nachází studna, která nebyla využívána.
V suterénu se nachází kondenzační plynový kotel (2018) napojený na vyvložkovaný komín, zásobníkový ohřívač o objemu 300L (bojler) a střídač FVE.
Domluvte si nezávaznou prohlídku objektu.
Splátku případného úvěru lze částečně pokrýt např. pronájmem jedné bytové jednotky.
Realitní kanceláře, prosíme, nekontaktujte nás.
Prodej bez realitní kanceláře (bez provize). Právní služby zajištěny. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/965505-nabidka-prodej-domu-nad-splavem-jihlava
| Cena: | 19 480 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-965505 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 149 m²
- Plocha parcely: 598 m²
- Užitná plocha: 149 m²
- Sklep: 44 m²
- Terasa: 13 m²
- Ostatní: Garáž, Parkoviště
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
