V exkluzivním zastoupení nabízíme byt 2+kk v osobním vlastnictví, umístěný v udržovaném panelovém domě po rekonstrukci, připravený k okamžitému bydlení nebo pronájmu bez nutných investic.

_____________________

O bytu:
Dispozice: 2+kk
Podlahová plocha: 42,1 m²
Podlaží: 6. nadzemní
Orientace: západ
Sklep: k užívání
Vlastnictví: osobní
Stav: udržovaný
Koupelna a WC: umakartové jádro obložené dlažbou
Okna: plastová, seřízená, se žaluziemi
Elektřina: hliníkové rozvody
Podlahy: plovoucí laminát, koberec, PVC
Kuchyň: po rekonstrukci, plně funkční
Vybavení: byt zůstává zařízený dle fotografií
Poplatky měsíčně: 3 130 Kč (z toho fond oprav 926 Kč), elektřina 1 000 Kč

_____________________

O domě:
Kompletně revitalizovaný dům: zateplení, plastová okna, nový vchod, kamerový systém, výtah, střecha, bezbariérový přístup, nová vnitřní výmalba, upravené okolí se zelení.
PENB: G (štítek je propadlý)
Parkování: volně na ulici nebo na parkovišti u domu

_____________________

Proč je tato nabídka zajímavá:
Byt je situován v rekonstruovaném a čistě udržovaném domě, který nabízí klidné bydlení se zázemím, jež ocení majitelé i nájemníci. Díky praktické dispozici 2+kk, nízkým vstupním nákladům a zahrnutému vybavení je ideální volbou pro startovací bydlení i jako investice k okamžitému pronájmu. Byt je orientovaný na západ, díky čemuž je příjemně prosvětlený v odpoledních a večerních hodinách a nabízí příjemnou atmosféru. Velkou výhodou je rychlá dostupnost do Prahy (cca 35 min) a plná občanská vybavenost v pěším dosahu. Kombinace klidného bydlení, dobré dopravní dostupnosti a připravenosti bez dalších investic dělá z této nabídky praktickou a dlouhodobě atraktivní volbu.

_____________________

V pěší vzdálenosti:
Supermarket Billa, Penny
Základní a mateřská škola
Zastávky MHD (Praha – Nádraží Veleslavín ~35 min)
Lékárna, pošta, lékaři
Sportoviště, posilovny, parky a zeleň

_____________________

Vhodné pro:
- investory – byt připravený k okamžitému pronájmu (odhad tržního nájmu 13 500–15 000 Kč / měsíc + energie)
- startovací bydlení – bez nutnosti investic
- pár či jednotlivce

_____________________

Zaujala vás tato nabídka?
Rádi vám zašleme kompletní dokumentaci před osobní prohlídkou a pomůžeme zajistit i financování nákupu.