Prodej bytu, 2+1, 51 m²
Vodárenská, Kročehlavy, Kladno
4 190 000 Kč
Prodej bytu, 2+1, 51 m²
Vodárenská, Kročehlavy, Kladno
Prodej bytu o dispozici 2+1 v ulici Vodárenská, Kladno - Kročehlavy
Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku před kompletní rekonstrukci o celkové užitné ploše 51,3 m2+ sklepní koje v blízkosti přírody. Byt, nacházející se v 1. nadzemním podlaží cihlového domu, se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, předsíně, koupelny s toaletou a komory.
Byt v osobním vlastnictví je v původním a udržovaném stavu. Okna jsou plastová, jádro zděné, rozvody elektřiny v hliníku. Okna jsou orientována na jižní a severní stranu. Vnitřní prostory domu jsou ve výborném stavu, pravidelně udržované. V rámci plánované rekonstrukce bude celý dům zateplen, včetně stropu suterénu. K bytu navíc přibude nový ocelový balkon. Předpokládaný termín realizace je květen 2025 až červen 2026. Náklady na provoz bytu včetně fondu oprav činí zhruba 4 400,-Kč/měsíc + individuální spotřeba elektřiny a plynu v bytě.
Byt se nachází v žádané části Kladna – Kročehlavy, v klidné ulici Vodárenská. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, zdravotní středisko i sportovní areály. Milovníci přírody ocení blízkost lesoparku Lapák, ideálního pro procházky, běhání i cyklistiku.
Výborná je také dopravní dostupnost do Prahy – autem jste na Zličíně přibližně za 20 minut, pravidelné autobusové spoje zajišťují přímé spojení se stanicí metra A a vlakové nádraží nabízí rychlé spojení na Prahu Masarykovo nádraží.
Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru, jež Vám taktéž pomůžeme výhodně zařídit.
Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána.
| Cena: | 4 190 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně provize a veškerého právního servisu. |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/51 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-416398 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 3
- Užitná plocha: 51 m²
- Celková podlahová plocha: 51 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 2 m²
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 229 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Kladno
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
