Prodej - restaurace, 314 m²
Klatovy
17 000 000 Kč
Prodej - restaurace, 314 m²
Klatovy
Prodej víceúčelové stavby: bydlení + provoz restaurace
Nabízíme k prodeji výjimečně udržovanou víceúčelovou nemovitost v srdci Klatov, přímo na hlavní třídě s výbornou viditelností i dostupností. Tento dům představuje ideální kombinaci komerčních prostor a komfortního bydlení – skvělá příležitost pro podnikatele, investory i ty, kteří chtějí spojit podnikání s vlastním domovem.
Dispozice nemovitosti:
Přízemí (komerční část):
• Plně zařízená restaurace s halou a výčepem
• Prostorný sál vhodný pro akce, společenské události či rozšíření provozu
• Kompletně vybavená kuchyně
• Sociální zázemí pro hosty i personál
• 4 sklady pro zásoby, technické zázemí nebo další využití
Na pozemku je velké parkoviště pro cca 15 aut.
1. patro (obytná část + flexibilní prostory):
• Bytová jednotka 3+1
• Další prostory, které lze přestavět na:
• 2 menší samostatné byty
• pracovny, kanceláře
• personální zázemí
• ateliéry nebo krátkodobý pronájem
Technické informace:
• Topení zajišťuje plynový kondenzační kotel
• Ohřev vody pomocí plynového bojleru
• Každé patro má samostatné měřiče i spotřebiče – ideální pro oddělený provoz i účtování
Lokalita – Klatovy, hlavní třída:
• Strategická poloha přímo u hlavní silnice – vysoký pohyb lidí i vozidel
• Vynikající viditelnost pro komerční účely
• Centrum města v pěší vzdálenosti
• Klatovy – moderní okresní město s kompletní občanskou vybaveností, školami, nemocnicí, kulturním životem i turistikou
Ideální využití:
• Kombinace restaurace + bydlení
• Investice s možností pronájmu jednotlivých částí
• Využití pro jiné komerční účely – kanceláře, ordinace, služby, obchod
Nemovitost je ve výborném technickém stavu, připravena k okamžitému využívání – bez nutnosti rekonstrukce.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám nemovitost osobně představím.
| Cena: | 17 000 000 Kč |
| Poznámka: | vč.všech právních služeb a provize RK |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-413494 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 233 m²
- Užitná plocha: 314 m²
- Plocha parcely: 1442 m²
- Počet podlaží objektu: 2
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Typ zařízení: Restaurace
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Lochotínská 1108/18, Plzeň, 301 00 |
