Prodej - obchodní prostor, 1 465 m²
Sladkovského, Kolín IV, Kolín
19 990 000 Kč
Prodej - obchodní prostor, 1 465 m²
Sladkovského, Kolín IV, Kolín
Prodej komerčního objektu v ulici Sladkovského v Kolíně
Budova se nachází na vlastním pozemku o rozloze 1996 m² (z toho zastavěná plocha je 804 m²).
Areál disponuje vlastním parkovištěm s dálkově ovládanou závorou. Hlavní vstup do objektu je z ulice Sladkovského, prostor pro zásobování včetně nákladního výtahu se nachází v zadní části budovy.
Jedná se o samostatně stojící nepodsklepenou budovu se dvěma nadzemními podlaží. Nosnou konstrukci budovy tvoří ocelový skelet s montovaným pláštěm včetně tepelné izolace. Okna a výlohy jsou kovová s dvojsklem. Voda i kanalizace jsou obecní. Vytápění objektu je ústřední v kombinaci s parním výměníkem. Ohřev TUV je zajištěn elektrickým bojlerem.
K dispozici jsou dvě široké schodiště a nákladní výtah s nosností 1000 kg. Budovu je možné rozdělit na více obchodních částí. Instalováno bezpečnostní zařízení a požární vodovod.
Užitná plocha 1. nadzemního podlaží je 706 m²
Užitná plocha 2. nadzemního podlaží je 759 m²
V současné době je přízemí rozdělené na obchodní prostor (prodejna nábytku), skladovací část a technickou místnost. V prvním patře je další obchodní prostor, kanceláře a sociální zařízení.
Umístění nabízí skvělou dostupnost a také viditelnost. OC Futurum Kolín je vzdálené pouhé 3 minuty chůze a vlakové nádraží 5 minut. Dle územního plánu se nemovitost nachází v ploše občanského vybavení, která je určena obsluze a potřebám obyvatel města (např. služby, obchod, veřejné stravování, kulturní zařízení, sociální služby apod.).
Pro více informací a sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře.
| Cena: | 19 990 000 Kč |
| Poznámka: | včetně právního servisu a provize |
| Datum k nastěhování: | 01.05.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-0303 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 1465 m²
- Plocha parcely: 804 m²
- Druh objektu: skeletová
- Stav objektu: dobrý
- Druh prostor: Obchodní
- Ostatní: Bezbarierový přístup, Výtah
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Karlovo náměstí 72, Kolín, 280 02 |
