Prodej - dům/vila, 78 m²
Domažlice
3 970 000 Kč
Prodej rozestavěného rodinného domu – Koloveč, Plzeňský kraj
Dispozice domu
Jednopodlažní rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše cca 78,8 m² je navržen s důrazem na praktičnost, světlost a plynulé propojení vnitřních prostor.
Obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem o výměře přibližně 30,65 m² tvoří vzdušný a světlý prostor s přímým vstupem na zahradu. Kuchyň je navržena s protilehlým pracovním prostorem a praktickou spižírnou o velikosti 2,07 m², do které se vchází přímo z kuchyňské části. Hlavní ložnice má výměru přibližně 12,2 m² a je doplněna dvěma menšími pokoji, každý o ploše přibližně 8,6 m² – ideálními jako dětské pokoje nebo pracovna. V domě se dále nachází koupelna o velikosti 3,38 m², samostatné WC s plochou 2,29 m² a technická místnost o výměře 2,09 m², kde je plánována příprava pro pračku a další technické vybavení. Prakticky řešené zádveří o rozloze 3,7 m² poskytuje prostor pro vestavěné skříně či botník. Celková koncepce domu je promyšlená tak, aby podporovala pohodlné rodinné bydlení s důrazem na funkční uspořádání, soukromí a společný čas.
Stav a realizace stavby
Dům bude prodán ve fázi hrubé stavby, kterou zajišťuje ověřená firma. Součástí je:
Základová deska
Hydroizolace
Obvodové a vnitřní příčky
Komín
Střešní konstrukce (vazníky), krytina, klempířské prvky
Plastová okna
Stavební povolení je vydáno, všechny dokumenty jsou vyřízené – nový majitel přebírá stavbu bez starostí a může ji dokončit dle vlastního vkusu.
Pozemek a přístup
Celková výměra: 469 m²
Podíl ½ na příjezdové cestě o výměře 178 m² (zpevněná štěrkem)
Inženýrské sítě: obecní voda, elektřina, kanalizace
Retenční jímka na dešťovou vodu (5 m³) se vsakem
Lokalita
Obec Koloveč se nachází přibližně 15 km od Domažlic a nabízí výbornou občanskou vybavenost – školku, základní školu, lékaře, obchody i služby. Okolní příroda a krajina vybízí k aktivnímu trávení volného času – ideální pro milovníky klidu, procházek, cyklistiky i turistiky.
Koloveč je vhodným místem jak pro trvalé rodinné bydlení, tak pro rekreační využití.
| Cena: | 3 970 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-414356 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: ve výstavbě (hrubá stavba)
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 103 m²
- Plocha parcely: 469 m²
- Užitná plocha: 78 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: silnice, autobus
- Odpad: Kanalizace
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Pekárenská 1128/46, České Budějovice, 370 04 |
