
Prodej - dům/vila, 227 m²
Komorní Lhotka, Frýdek-Místek
10 800 000 KčProdej - dům/vila, 227 m²
Komorní Lhotka, Frýdek-Místek
Novostavba moderního a energeticky úsporného domu, Komorní Lhotka
Rodinný dům s promyšleným uspořádáním, kvalitními materiály Vám zajistí komfortní a energeticky úsporné bydlení.
Klíčové vlastnosti:
Konstrukce:
*Obvodové zdivo z cihel HELUZ FAMILY 44, zajišťující vynikající tepelnou izolaci a pevnost. Cihly splňují požadavky pro nízkoenergetické a pasivní domy bez potřeby dodatečného zateplení.
*Nadstandardní střešní izolace PIR pro minimalizaci tepelných ztrát.
*Střešní krytina z pálených tašek Bramac, odolná krytina s dlouhou životností.
Okna a dveře:
*Kvalitní plastová okna Progress, s výbornými izolačními vlastnostmi a moderním designem.
*Elegantní a odolné hliníkové vstupní dveře značky Schüco.
*Luxusní hliníkový HS portál Schüco prosvětlující obývací prostor a umožňující propojení s terasou.
Vytápění a větrání:
*Úsporné tepelné čerpadlo Vaillant Aro Therm Plus 75/6 A 230, zajišťující nízké provozní náklady.
*Moderní rekuperační jednotka AERISnext 350 pro stálý přísun čerstvého vzduchu a minimalizaci tepelných ztrát.
*Krb s akumulační obestavbou a vložkou Hoxter pro příjemné sálavé teplo a útulnou atmosféru.
Koupelna:
*Obklady od české značky RAKO.
*Baterie od české značky RAVAK.
*Umyvadlo značky Villeroy & Boch.
*Odolná vana značky Kaldewei.
*Bidetové spršky na obou WC.
Interiér:
*Interiér domu je navržen s důrazem na detail. K dispozici jsou vizualizace a výkresy nábytku, které prezentují harmonické sladění.
*Již osazené vnitřní dubové parapety.
*Namyšlené zvětšení obytného prostoru otevřením vrchního patra.
*Elektroinstalace domu byla realizována dle světelného projektu na míru od Hynka Medřického, což zaručuje kvalitní a promyšlené osvětlení, které podporuje zdravý cirkadianní rytmus.
*Pro zajištění optimálního bydlení byl dům navržen s ohledem na principy Feng Shui, přičemž odborné konzultace a harmonizační výpočty provedl architekt a uznávaný odborník na Feng Shui Otakar Chochola.
Další benefity:
*Nízké provozní náklady díky moderním technologiím.
*Kvalitní materiály a precizní provedení.
*Výběr podlahové krytiny, vestavěného nábytku, spotřebičů, barvy fasády, uspořádaní venkovního prostoru a zahrady dle vlastních představ.
*Klidná lokalita v podhůří Beskyd s dobrou dostupností i veškerou občanskou vybaveností.
V ceně je zahrnutá instalace kuchyňské linky (bez spotřebičů). V ceně nejsou započítány terénní úpravy, podlahové krytiny, interiérové dveře včetně zárubní a vestavěný nábytek, což Vám umožňuje přizpůsobit si tyto prvky dle vlastních představ. Je možno využít návrhů vestavěného nábytku. Prodávající je schopen dokončení zrealizovat na náklady kupujícího.
O výjimečnosti této krásné nemovitosti se přesvědčíte osobní prohlídkou, na kterou Vás srdečně zveme.
Cena: | 10 800 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-228521 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 168 m²
- Plocha parcely: 969 m²
- Zahrada: 801 m²
- Užitná plocha: 227 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 52 kWh/m²
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.