
Prodej - obchodní prostor, 1 400 m²
Chmelova, Kralupy nad Vltavou, Mělník
39 900 000 KčProdej - obchodní prostor, 1 400 m²
Chmelova, Kralupy nad Vltavou, Mělník

Prodej obchodní prostory, 1 400 m² - Kralupy nad Vltavou
Nemovitost se nachází v ulici Chmelova a je přístupná z více stran – hlavní vstup vede z vnitřního parkoviště, další přístupy jsou přímo z okolních ulic k jednotlivým provozovnám.
Objekt je plně pronajat a generuje pravidelný příjem – využíván je jak k bydlení, tak pro obchodní a podnikatelské účely (např. posilovna, kadeřnictví, masáže, stavební firmy a další). Součástí budovy je celkem 6 bytových jednotek (od 1+1 po 3+kk).
• Zastavěná plocha: 1 918 m²
• Užitná plocha: cca 1 400 m²
• Stavební materiál: cihly a tvárnice
• Inženýrské sítě: kompletní napojení (voda, kanalizace, elektřina, plyn)
• Vlastní studna – úspora na užitkové vodě
• Energetická náročnost: třída D
V současné době se pracuje na aktualizaci technické dokumentace objektu.
V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost – škola, školka, pošta, lékaři, supermarkety, kulturní dům, sportovní areály i vlakové a autobusové nádraží.
Výborná dopravní dostupnost:
• Vlakem do centra Prahy cca 30 minut
• Autem po D8 směr Letňany za cca 20 minut, směr Praha 6 cca 30 minut
Tato nemovitost je ideální investiční příležitostí s okamžitým výnosem.
Doporučujeme osobní prohlídku.
Zajištění nejvýhodnějšího financování je pro nás samozřejmostí.
Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.
V případě, že hledáte něco trošku jiného, určitě mě sledujte na Facebooku – Marcela Slavíková – realitní služby „bez-starostí“. Pravidelně tam totiž zveřejňuji přednostně nové zakázky.
Cena: | 39 900 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-58577 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 1400 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Druh prostor: Obchodní
- Ostatní: Garáž, Parkoviště
- Umístění objektu: centrum obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 91 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti

Prodej - obchodní prostor, 218 m²
Tylova, Lobeček, Kralupy nad Vltavou, Mělník
8 990 000 Kč
Prodej - obchodní prostor, 752 m²
Štefánikova, Lobeček, Kralupy nad Vltavou, Mělník
Cena na vyžádání
Prodej - skladovací prostor, 1 315 m²
Vojkovice, Mělník
55 000 000 Kč
Prodej - výrobní prostor, 1 315 m²
Vojkovice, Mělník
55 000 000 Kč