Prodej - obchodní prostor, 520 m²
Plzeňská, Králův Dvůr, Beroun
26 000 000 KčProdej - obchodní prostor, 520 m²
Plzeňská, Králův Dvůr, Beroun
Komerční plochy 400 m2 a 2 byty
Do prvního patra se vchází samostatným vchodem z ulice, je také možno využít výtah umístěný ve dvorním traktu. V Každém patře je kuchyň, dvě toalety a sprchy. Prostor kanceláří je rozdělen sádrokartonovými příčkami. Vytápění zajišťují infračervené panely, v bytech elektrické topení. Ze dvora je možno využít nakládací rampu a technický výtah.
Dům je nově zateplen, má novou střechu a plastová okna s dvojskly. Na podlahách je dlažba, v bytech plovoucí podlahy.
Kancelářské prostory i byty jsou v tuto chvíli pronajímány. Je možné se domluvit na přenechání nájemních smluv - měsíční příjem cca. 100 tis. Kč. V opačném případě budou smlouvy vypovězeny (3 měs. lhůta).
Parkování je možné v parkovacím pruhu na ulici před domem, nebo ve dvoře (k nabíjení elektromobilů je zde instalován wallbox) a v ulici za domem, kde jsou pronajata 2 parkovací místa.
Byty jsou přístupné přes vlastní schodiště ze dvora. K většímu bytu patří také terasa s krásným výhledem.
Objekt je částečně podsklepen.
Štítek energetické náročnosti budovy se v tuto chvíli zpracovává, proto je prozatím uvedena třída G.
Cena: | 26 000 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-5997 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 520 m²
- Plocha parcely: 278 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Druh prostor: Obchodní
- Ostatní: Výtah
- Umístění objektu: rušná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.