
Prodej - dům/vila, 250 m²
Okružní, Kuchařovice, Znojmo
4 500 000 KčProdej - dům/vila, 250 m²
Okružní, Kuchařovice, Znojmo

Prodej novostavby domu 4+kk, hrubá stavba, s terasou a zahradou, Kuchařovice u Znojma
- všechny venkovní výplně (vchodové dveře, okna, střešní okna)
- střecha s krytinou
- zateplení domu (16cm EPS)
- celá fasáda již v lepidle (stačí dokončit barvu)
- vybetonované schodiště
- HS portál na zahradu
- vybetonovaná terasa za domem
- hotové oplocení
Velkým benefitem domů je, že jsou oba stavěné se svojí vlastní zdí, cihly jsou navíc protihlukové, a mezi zdmi domů je ještě izolační vata.
Domy jsou stavěné každý s přípravou pro vlastní měření: elektřina, voda, i kanalizace.
Za domem je připravena retenční nádrž na zachytávání dešťové vody pro zalévání, s připraveným vsakovacím přepadem.
Výhodou také je, že si kupující finální dispozici domu může již uzpůsobit k obrazu svému, tím že stavbu kupuje v této fázi.
CENY domů v hrubé fázi:
Dům A - zelená část: 4.900.000,- Kč (náleží k němu ještě prostorný zemní sklep)
Dům B - modrá část: 4.500.000,- Kč
K ceně každého domu se připočítávají + 4 % právní servis (včetně provize realitní kanceláři i DPH).
V příadě zájmu o celek je majitel ochoten jednat o celkové ceně.
Dalším velký plusem je kompletní občanská vybavenost v obci: MHD (městská hromadná doprava), škola i školka, lékař, obchod s potravinami, restaurace (včetně obědových meníček) apod.
Pro více informací, či termíny prohlídek, kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.
Cena: | 4 500 000 Kč |
Poznámka: | + 4 % právní servis (včetně provize RK i DPH) |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-235 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 80 m²
- Plocha parcely: 250 m²
- Užitná plocha: 250 m²
- Terasa: 15 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Topení: Lokální - elektrické
- Odpad: Kanalizace
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.