ZÁKLADNÍ INFORMACE O NABÍZENÉ NEMOVITOSTI:

Kompaktní samostatně stojící dům, ve kterém naleznete dostatek prostoru pro celou rodinu. Tři ložnice, pracovna, dvě koupelny, úklidová místnost, garáž, přístřešek pro parkování a především kuchyňské zázemí s obývacím pokojem, který není jen nudnou klasikou. Díky otevřenému schodišti do podkroví vznikl prostor, který je skutečně vzdušný. Velká okna směrem do zahrady se pak postarala o hromadu světla. A právě výhled do zahrady bude jistě vašim oblíbeným, protože je na co koukat.

Právě nyní si můžete koupit dům, který je skvěle udržovaný a obklopuje ho kouzelná zahrada se skalkou i studnou. Velká tak akorát, abyste neběhali maraton se sekačkou, ale užili si její benefity. Pod krytou pergolou večer posedíte u skleničky dobrého vína, užijete si skvělé grilování nebo si budete užívat západ slunce z venkovní terasy.

Celková užitná plocha tohoto rodinného domu činí nadstandardních 197,43 m2 a rozléhá se na rovinatém pozemku o celkové rozloze 493 m2. A ačkoliv dům není vůbec malý, překvapí vás náklady na jeho provoz, které nejsou nikterak astronomické.

TECHNICKÉ INFORMACE:

Rodinný dům byl kolaudovaný v roce 2003, přičemž v roce 2015 proběhla jeho interiérová i exteriérová rekonstrukce. V rámci rekonstrukce došlo k realizaci všeho, na co si jen vzpomenete - k výměně podlah, renovaci spodní koupelny, realizaci nové kuchyňské linky se spotřebiči, nové interiérové vybavení atd. Ani v dalších letech majitelé nezaháleli a průběžně si dům přizpůsobovali svým představám - např. nová venkovní krytá terasa, další zahradním úpravy, zpevněné plochy v okolí domu a mnoho dalšího.

V místě stavby je úplná technická vybavenost el. síť, kanalizace, vodovod i plynofikace. V celém domě je rozvedeno ústřední topení do radiátorů ovládaných plynovým kotlem, který řeší rovněž ohřev teplé vody. Odpad je sveden do veřejné kanalizace. Voda odebírána z veřejného vodovodu. Rovněž je nesmírnou výhodou využití soukromé studny, která se nachází na vlastním pozemku a slouží k obhospodařování celé zahrady.

Zároveň je nesmírnou výhodou, že na vlastním pozemku můžete odparkovat až čtyři osobní automobily. Jeden vůz můžete parkovat v garáži, jeden pod přístřeškem a dva vozy na vlastní části zpevněného pozemku přímo před domem. Garáž, parkovací plocha i venkovní přístřešek, které se nachází přímo vedle vstupu do obytné části rodinného domu, jsou plně přístupné i ze strany zahrady.

LOKALITA:

Město Kunovice je dnes velmi oblíbenou lokalitou nacházející pouze pár minut od Uherského Hradiště. Ve městě máte k dispozici veškerou občanskou vybavenost. V okruhu pár minut pěší chůze máte k dispozici mateřskou a základní školu U Pálenice, víceúčelové hřiště, centrum města s veškerými úřady, obchod s potravinami, restaurační zařízení, zastávku MHD, Českou poštu, obchodní dům ALBERT i nově otevřený McDonald.

Ve volném čase vám lokalita nabízí velmi rychlou dostupnost k různým sportovištím města, kde jsou k dispozici tenisové kurty, fotbalové hřiště, koupaliště s víceúčelovými hřišti a nespočtem dalších aktivit.

Kunovice díky svému umístění rovněž nabízí velmi rychlou dopravní dostupnost do zmiňovaného Uherského Hradiště, ale i Starého Města, Uherského Brodu či Veselí nad Moravou a to převážně díky hlavnímu tahu silnice I/50 vedoucí z Trenčína do Brna.

Budu se těšit na prohlídce, Michal Groulík a InStyle Real Estate