Prodej bytu, 2+1, 53 m²
Na Královkách, Kuřim, Brno-venkov
4 290 000 KčProdej bytu, 2+1, 53 m²
Na Královkách, Kuřim, Brno-venkov
Prodej světlého cihlového bytu 2+1 v OV, 61 m2, Kuřim
Pokud ano, tak právě vám ve výhradním zastoupení majitele nabízím velice dobře dispozičně řešený cihlový byt 2+1 v osobním vlastnictví, s celkovou výměrou 60,86 m2. Podlahová plocha bytu potom činí 53 m2. K bytu náleží 2 sklepní prostory, jeden o výměře 2,06 m2 a druhý 6,32 m2. To zaručuje, že budete mít opravdu dostatek prostoru na uložení veškerých sezónních věcí, stejně tak i možnost zařídit si například malou dílnu. K bytu patří i balkon, jehož plocha do celkového součtu ploch není počítána.
Výčet superlativů spojených s tímto bytem však zdaleka nekončí. V bytě byla vyměněna okna za plastová, rekonstrukcí prošly veškeré rozvody, takže elektřina je v mědi, jsou nové rozvody vody, plynu, místo lokálních plynových topidel, tzv. "Vafek", bylo zbudováno ústřední plynové topení, kde byl před 2 roky osazen velmi úsporný, již kondenzační, plynový kotel, který samozřejmě slouží i pro ohřev teplé vody. Maximálnímu komfortu bydlení napomáhá i přítomnost výkonné klimatizační jednotky.
Obrovský bonus a velké budoucí zhodnocení nemovitosti potom představuje již schválená rozsáhlá rekonstrukce domu, která je plánována na jaro příštího roku, tedy roku 2025. V rámci rekonstrukce je plánováno zateplení, oprava střechy a především zbudování úplně nových balkónů, které budou výrazně zvětšeny. Nové stoupačky a odpady byly již v domě realizovány před 3 roky.
Pomyslnou třešničkou na dortu je poloha domu v jedné z nejkrásnějších částech Kuřimi, v ulici Na Královkách. Za zmínku stojí například koupaliště, Mětský stadion, Wellnes Kuřim, nebo OD Kaufland, vše v těsné docházkové vzdálenosti od nemovitosti.
Nákup lze realizovat prostřednictvím hypotečního úvěru, s jehož vyřízením vám zdarma ochotně pomůže naše hypoteční specialistka.
Neváhejte a přijďte si prohlédnout vaše nové bydlení během dne otevřených dveří, které se bude konat 6. 10. 2024. Pro domluvení konkrétního času mne, prosím, kontaktujte. Těším se na vás!
Cena: | 4 290 000 Kč |
Poznámka: | cena k jednání |
Datum k nastěhování: | 23.09.2024 |
Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/53 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-00187 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 1
- Celková podlahová plocha: 53 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 8 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.