
Prodej - dům/vila, 140 m²
Lanžhot, Břeclav
3 218 650 KčProdej - dům/vila, 140 m²
Lanžhot, Břeclav

Prodej rodinného domu, 140 m2 - Lanžhot
Dispozice domu je velmi praktická:
Vstupní chodba rozděluje dům na dvě hlavní části. Vlevo se nachází prostorný pokoj vhodný například jako hlavní ložnice. Naproti němu je další světlý pokoj, ideální pro dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Chodba vás zavede do zadní části domu, kde se vlevo nachází menší místnost – může sloužit jako šatna. Po pravé straně je pak další plnohodnotný pokoj. Centrem domu je velká obytná část s kuchyní, jídelnou a obývacím prostorem – ideální pro rodinné chvíle. Nechybí zde ani koupelna s vanou a umyvadlem. Dále zde najdete ještě jeden pokoj, který poskytuje dostatek soukromí a klid. Z obytné části je přístup na verandu, která navazuje na dvůr a hospodářská stavení – ideální pro zahradničení, dílnu nebo volnočasové aktivity. Dům je celopodsklepený, přičemž sklepy o celkové výměře cca 83 m2 zahrnují také vinný sklep o velikosti 13,5 m2 – ideální pro milovníky vína nebo jako praktický skladovací prostor. Na pozemku o celkové výměře 720 m2 najdete dvůr s navratím o velikosti 50 m2 a vstupy z obou stran domu – z jedné ulice průjezdem, ze druhé vchod přes dvůr. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě (elektřina, plyn, voda, kanalizace) a vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. K dispozici je navíc vlastní studna, která poslouží při zalévání zahrady nebo jako rezervní zdroj vody. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kdo hledají dům s velkým potenciálem, kompletním zázemím a výbornou dostupností.
Neváhejte kontaktovat makléře pro více informací nebo domluvení prohlídky.
Cena: | 3 218 650 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-120084JV |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 140 m²
- Plocha parcely: 720 m²
- Užitná plocha: 140 m²
- Sklep: 83 m²
- Ostatní: Garáž
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.