Prodej - dům/vila, 180 m²
Lavičky, Žďár nad Sázavou
6 200 000 KčProdej - dům/vila, 180 m²
Lavičky, Žďár nad Sázavou
Prodej domu 180 m², pozemek 985 m²
Nabízím k prodeji přízemní cihlový rodinný dům o dispozici 2+1 v obci Lavičky. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2020 a je ihned k nastěhování. Užitná plocha je cca 60 m², k tomu sklepní technická místnost cca 8 m². Součástí je prostorný pozemek o rozloze 967 m², z toho přibližně 800 m² tvoří oplocená zahrada s vyvýšenými záhony a ovocnými keři. Dům se nachází v klidné části obce a nabízí krásné západy slunce za domem.
DISPOZICE
• Obývací pokoj, kuchyň, ložnice
• Koupelna, veranda, spíž
• Sklep/technická místnost cca 2×4 m
• Dílna 7×3,8 m z PUR panelů + skladové prostory cca 70 m² (možná přestavba)
• Parkování přímo na pozemku, vjezd elektrickou křídlovou bránou
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENÍ
• Kompletní rekonstrukce 2020 – nové rozvody elektřiny a vody, zateplení polystyrenem
• Plastová okna (dvojskla), v obytných místnostech rolety den/noc
• Strop: 16 cm minerální vaty + SDK; půda cca 15 cm PUR izolace
• Topení přímotopy + krbová kamna
• Ohřev TUV přes FVE (bojler)
• Vlastní studna + domácí vodárna
• Splašky – žumpa, připraveno na budoucí napojení na kanalizaci
• Dešťová kanalizace svedená
• Internet MatriGo 5G (~200 Mb/s)
SPOTŘEBY A MOŽNOSTI DOTACÍ
• Spotřeba elektřiny (dům + dílna) cca 6 MWh/rok
• Spotřeba dřeva cca 6 m³/rok
• Bez čerpaných dotací – možnost žádat při dalších úpravách
DOPRAVA A UMÍSTĚNÍ
• Rychlý nájezd na D1
• Autobus v docházkové vzdálenosti
Orientační vzdálenosti a časy autem:
• Velké Meziříčí – 5 min / 5 km
• Jihlava – ~25 min / 35 km
• Brno – ~35–40 min / 50 km
• Praha – ~1 h 45 min / 150 km
• Klidná část obce, minimální provoz Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/970565-nabidka-prodej-domu-lavicky
| Cena: | 6 200 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-970565 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 180 m²
- Plocha parcely: 985 m²
- Užitná plocha: 180 m²
- Sklep: 8 m²
- Ostatní: Parkoviště
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
